Не пускают в жилое помещение

Здравствуйте, уважаемый Николай!

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением на основании ст 31 ЖК РФ, ст 305 ГК РФ. Принудительным вселением занимается служба судебных приставов.

Если сособственник или зарегистрированный жилец угрожает другому собственнику и не дает въехать в квартиру, нужно обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании.

В суде придется доказать, что сособственник действительно не пускает в квартиру. Установить этот факт помогут сотрудники полиции. За исполнением решения суда можно обратиться в службу судебных приставов, которые помогут вселиться и сменить замки.

Обращайтесь в суд в порядке 131-132 ГПК о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий на основании в том числе с учётом 305 ГК:

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

"Прописки" и "выписки" в качестве юридических терминов не существует, так как они заменены регистрацией по месту жительства или месту пребывания Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Регистрация производна от права пользования жилым помещением.

Право на пользование жилым помещением создает не факт регистрации по месту жительства, а договор найма, безвозмездного пользования или факт вселения в качестве члена семьи (супруга, родителя или несовершеннолетнего ребенка).

Соответственно, если у вас отсутствуют или прекращены договоры на пользование жилым помещением или отсутствует юридический факт, создающий такое право в силу закона, ни право проживания, права жить в этой в этой квартире у вас нет.

Поскольку кроме регистрации в квартире вы не привели никаких данных о праве проживать в этой квартире, вам могут запретить там проживать. В суд вы обратиться не можете, так как ваше право проживания ничем не подтверждено.

Начните с заявления в полицию в соответствии со ст 141 УПК РФ по ст 330 УК РФ.

Иск в суд 131-132 гпк РФ о нечинении препятствий пользования жилым помещением

Добрый день!

Если вы не являетесь собственником этого дома, ваши родственники имеют право требовать у вас снятия с регистрационного учёта. Есть некоторые исключения, например , отказ от права приватизации влечёт пожизненное проживание, в этом случае выписать по суду нельзя.

Если вы не выпишитесь добровольно, родственники могут обратиться в суд и потребовать снятия с регистрационного учёта принудительно.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 Жилищного Кодекса, собственники имеют право требовать выселения и снятия с регистрационного учёта бывших члены семьи.

То есть вас могут выписать из квартиры, как бывшего члена семьи. При отсутствии исключений, о которых было написано выше.

Николай, уважаемый!

Тут надо, чтобы вы поняли то, что регистрация по месту проживания (по Вашему "официальная прописка") сама по себе в соответствии со ст.3 Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не обеспечивает вашего обязательного проживания, а фиксирует факт миграционного учета населения

Но в вашем случае регистрация по месту жительства играет вам на пользу, так как собственники ваши близкие родственники и поэтому, согласно ст.31 Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ЖК РФ Вы приобретаете право пользования квартирой наравне с собственником, то есть проживать в нём и требовать устранения любых препятствий к этому

При грамотно составленном иске суд подтвердит ваше право и обяжет брата, дедушку и бабушку вселить вас

Здравствуйте, Николай!

В силу ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, и другие родственники, и граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае,Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела по самоуправству (ст.330 УК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Уважаемый Николай, здравствуйте!

В Вашей ситуации, когда Вы официально зарегистрированы (прописаны) в жилом доме, но фактически лишены возможности пользоваться жилым помещением из-за действий других проживающих лиц (смена замков, недопуск в дом), Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Основанием для обращения в суд служат положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), согласно которым члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между сторонами. Ваше право на защиту владения жилым помещением также подтверждается ст. 305 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), которая распространяет защиту владения на лиц, владеющих имуществом по иному законному основанию, в том числе против собственника.

-------------

Порядок подачи иска регулируется ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), где определены требования к содержанию и оформлению искового заявления. В иске необходимо указать обстоятельства дела, обосновать свои права на пользование жилым помещением, приложить документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, а также доказательства препятствий в пользовании жильём...

------------

Таким образом, для восстановления Ваших прав Вам необходимо обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ, ст. 305 ГК РФ, с соблюдением порядка, установленного ст. 131-132 ГПК РФ.

С уважением, Д.А.Разина