Договор на содержание и ремонт общего имущества в МКД (ТСЖ)
Вопрос №24617620
из г. Луганск
опубликован 20.05.2025, 20:42
опубликован 20.05.2025, 20:42
Здравствуйте. Я вышла с ТСЖ. Необходимо ли после выхода заключать с ТСЖ какие-либо договора? Какие мои права и обязанности после выхода, чем они подкрепляются? Как себя защитить после выхода с ТСЖ от всяких разбирательств, связанных с уплатой на ремонт и за иные услуги? Расскажите подробно что и как делать, чтобы себя полностью защитить по закону.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
После выхода из ТСЖ вы перестаете быть его членом согласно статье 144 ЖК РФ. Новые договоры с ТСЖ не нужны, если вы не являетесь собственником квартиры. Если квартира ваша, вы обязаны оплачивать содержание и ремонт общего имущества согласно статье 155 ЖК РФ, независимо от членства.Чтобы защитить себя, нужно написать заявление о выходе из ТСЖ и сохранить копию. Оплачивайте счета за содержание общего имущества вовремя. Если ТСЖ требует оплаты за услуги, проверяйте правильность начислений. В случае споров обращайтесь в Жилищную инспекцию или суд.
Права и обязанности закреплены в ЖК РФ, статьи 144 и 155.
20.05.2025, 21:31
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Необходимо осле выхода заключать с ТСЖ договора на ЖУ.
20.05.2025, 20:49
Договор заключается в свободной форме или есть определенная форма?
20.05.2025, 20:51
Да договор заключается в свободной форме (ст.421 ГК РФ).
20.05.2025, 20:53
Это право собственника помещения, который не является членом ТСЖ, заключить договор, а не обязанность.
Да и условия предостааления услуг, а также условия их оплаты - должны быть ОДИНАКОВЫ для всех собственников помещений, незавимимо от членства в ТСЖ.
20.05.2025, 21:15
после выхода из ТСЖ вы сохраняете обязанности по содержанию общего имущества и уплатой взносов, но утрачиваете право голоса и участия в управлении домом.
20.05.2025, 20:55
А если сумма взноса на ремонт не подкрепляется никакими сметами и отчетами, имею я права отказаться от внесения взносов?
20.05.2025, 20:58
Собственник помещения в МКД обязан оплачивать ЖКУ не в силу договора, а в силу ЗАКОНА!
То есть, в слу ЖК РФ.
Условия предоставления услуг должны быть ОДИНАКОВЫ для ВСЕХ собственников помещений а МКД, независимо от членства в ТСЖ.
20.05.2025, 21:11
Выход из ТСЖ никак не влияет на ваши обязанности по оплате стоимости коммунальных ресурсов и услуг ТСЖ по содержанию общего имущества.Договор с ТСЖ на содержание и текущий ремонт заключить надо
21.05.2025, 09:04
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я не являюсь собственником жилья, квартира не приватизирована. Нужно ли мне оплачивать ГВС СОИ, Эл/эн СОИ, ХВС СОИ?
Оплата статей - капитальный ремонт, содержание придомовой территории, текущий ремонт общего имущества
Необходимость оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области
Вопрос о законности даты вступления в силу тарифа на содержание общего имущества МКД
Если человек не проживает в квартире, начисляют ли ему СОИ/содержание общего имущества /?
Плата УК за ремонт и содержание общего имущества МКД должна соответствовать доле в общем имуществе
Какой договор должно заключить ТСЖ и управляющая организация
Интересует вопрос, должен ли собственник квартиры в многоквартирном доме платить Содержание и ремонт общего имущества МКД?
Хотим поменять окна в подъезде, попадает ли это под ремонт и содержание общего имущества мкд, и как быть если ук откажут нам?
Как отказаться от оплаты коммунальных услуг за капитальный ремонт и содержание общего имущества МКД
Должны ли наемщики социального жилья платить за содержание общего имущества, ремонт общего имущества.
Необходимо ли оплачивать счета на взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД
Протек потолок в квартире на пятом этаже. Кто должен оплатит ремонт. Дом многоквартирный, ТСЖ.
В платежке есть пункты: 1.Содержание жилья. 2.Ремонт жилья. А теперь и: 3.Содержание общего имущества МКД. Это что такое?.
Можно ли установить более низкий тариф на содержание общего имущества МКД на общем собрании собственников?
Я живу по договору соц найма, квартира не приватизирована, должен ли я оплачивать содержание и ремонт общего имущества МКД.
УК в договоре предоставления услуг включила строку содержание общего имущества МКД и ниже текущий ремонт. Правомерно ли это?
И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение?
Какой срок исковой давности на взыскание за капремонт и содержание и ремонта общего имущества МКД?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут