Как заставить квартиранта заплатить за бесплатное проживание

Вопрос №24617839 из г. Иваново
опубликован 21.05.2025, 00:33

Здравствуйте! Квартирант уже съехал сегодня, кое-как его выгнали из квартиры. Ежемесячный платёж каждый месяц 17-ого числа. Он прожил с 17 по 20-ое число бесплатно, не заплатив за 3 дня. Договор с ним подписывался. Как можно деньги взыскать с него? В договоре ничего не прописано, к сожалению, про неустойку

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротков Артем Андреевич

Адвокат Кинешма, стаж 7 лет

4.9 176 отзывов

Если в договоре аренды не прописана неустойка за просрочку оплаты, взыскать с квартиранта можно только сумму задолженности за 3 дня проживания (с 17 по 20 число), но не штрафы или пени.

Что можно сделать для взыскания:

• Подсчитайте сумму задолженности за эти 3 дня (ежемесячная плата делится на количество дней месяца и умножается на 3).

• Направьте квартиранту досудебную претензию с требованием оплатить долг.

• Если квартирант отказывается платить, подайте иск в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по договору аренды.

• В иске укажите факт проживания, дату оплаты и сумму долга. При отсутствии неустойки взыскивается только основной долг.

• Для ускоренного взыскания можно подать заявление в порядке приказного производства, если квартирант признает долг.

• Если договор аренды отсутствует или подписан, но не содержит условий о неустойке, суд взыщет только долг по аренде (ст. 607, 608 ГК РФ).

Таким образом, взыскать можно только сумму за неуплаченные 3 дня, а не штрафы. Для этого направьте претензию и при отказе — обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности.

21.05.2025, 00:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту