Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 21.05.2025, 18:19

Законно ли открытие детской спортивной секции на последнем этаже жилого дома?

Вопрос №24619079 из г. Краснодар
опубликован 21.05.2025, 18:19
Законно ли открытие детской спортивной секции на последнем этаже жилого дома? Секция расположена над квартирами. Вход осуществляется через один из подъездов и не имеет отдельеого входа.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Открытие детской спортивной секции на последнем этаже жилого дома возможно только при соблюдении ряда условий, иначе это может быть незаконно.

Назначение помещения

Секция может работать только в нежилом помещении (ст. 288 ГК РФ, п. 2 ст. 17 ЖК РФ).

Если это квартира, переведённая под бизнес, — требуется перевод в статус нежилого помещения через МФЦ/администрацию с согласованием с жильцами (ст. 22 ЖК РФ).

Отдельный вход

Согласно п. 3.5.2 СП 54.13330.2016, нежилые помещения с посещением посторонних лиц должны иметь отдельный вход, чтобы не нарушать права жильцов.

Шум и санитарные нормы

Деятельность секции не должна нарушать санитарные и строительные нормы (СанПиН 2.1.2.2645-10, ФЗ № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения").

Если жильцы жалуются на шум, это может стать основанием для приостановки работы по решению суда.

Пожарная безопасность и нагрузка на перекрытия

Должны соблюдаться нормы по эвакуации, нагрузкам на перекрытия, пожарной безопасности (ФЗ № 123-ФЗ, СП 1.13130.2020).

если помещение жилое, нет отдельного входа, нарушаются нормы — работа секции незаконна, и можно обращаться в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или суд.

21.05.2025, 18:44
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Незаконна такая деятельность. Жалуйтесь в прокуратуру, Роспотренадзор, жилищную инспекцию и городскую администрацию.

21.05.2025, 18:26
Оценка автора вопроса:

Открытие детской спортивной секции на верхнем этаже жилого дома без отдельного входа может нарушать правила пожарной безопасности и жилищное законодательство. Организация секций в жилых домах регулируется местными властями и СанПин, поэтому законность такого расположения следует проверять в администрации района и пожарном надзоре.

21.05.2025, 18:29
Оценка автора вопроса:

Добрый день. Согласно постановлению Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (с изменениями), запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга и спортивных мероприятий, если это не предусмотрено проектной документацией. Для последнего этажа жилого дома такого запрета нет, однако важно, чтобы помещение соответствовало требованиям пожарной безопасности, в том числе было оборудовано аварийными и эвакуационными выходами (ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).

Санитарно-эпидемиологические требования изложены в СП 2.4.3648-20, утвержденном постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.09.2020 № 28. Помещение должно иметь:

Соответствующие санитарно-гигиенические условия (отсутствие грибка и протечек, возможность влажной уборки);

Достаточный уровень естественного и искусственного освещения;

Эффективную систему вентиляции и отопления;

Удобные раздевалки и туалеты, учитывая количество детей и персонала;

Безопасные материалы отделки и спортивное оборудование, допускающее дезинфекцию.

21.05.2025, 19:54

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

21.05.2025, 22:02
Оценка автора вопроса:

Нет. Жалобу прокурору пишите

22.05.2025, 10:37
Оценка автора вопроса:
Похожие темы:
Спортивные секции

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 454 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских