Покупка недвижимости с мат капиталом
Вопрос №24619646
из г. Абакан
опубликован 22.05.2025, 05:24
опубликован 22.05.2025, 05:24
Здравствуйте. Я замужем, двое несовершеннолетних детей. Имеется мат. капитал и квартира, переданная мне от мамы по дарственной. Хотим сделать обмен квартиры на дом, включая мат кап. Предположим, в будущем случится развод. Супруг сможет претендовать на какую часть дома, помимо обязательной ему доли с мат капитала? Как обезопасить себя и детей заранее?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. С формальной точки зрения, если новый дом (квартиру) Вы приобретете в период брака, в соответствии со ст. 34 СК РФ, это будет считаться совместной собственностью супругов, а согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Т.е. помимо доли с материнского капитала, оставшаяся часть (за вычетом долей с маткапиталом) должна будет делиться пополам между супругами. При отсутствии взаимного согласия, придется только в суде доказывать, что на приобретение этого дома были затрачены средства от реализации наследственного имущества. Чтобы обезопасить себя заранее, заключайте брачный договор. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, в договоре можно определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака(ст. 41, 42 СК РФ).
22.05.2025, 05:33
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли покупка недвижимости с мат капиталом с последующей продажей и оформлением собственности детям на другое имущество.
Покупка недвижимости с мат капиталом
Оплачиваем обучение в вузе мат капиталом, если сын бросит обучение что станет с мат капиталом?
Нужна помощь в проведении сделки на покупку недвижимости с мат. капиталом. Срочно.
Две ситуации с мат капиталом - покупка комнаты и пристрой к дому
Покупка жилья по мат капиталу, до исполнения 3 х лет. С мат капиталом есть сумма полностью. Как это лучше оформить?
Можно ли воспользоваться мат капиталом на покупку недвижимости, если один несовершеннолетний ребенок в сизо?
Есть ли другой способ получения пособия? Не из мат капитала, не связан с мат капиталом?!
Можно ли погасить ипотеку мат капиталом, если основной долг меньше мат капитала?
ПФР требует фото дома для покупки мат капиталом, прикрепляются фото к делу? Или они на глаз могут оценить состояние дома.
Хочу детям купить два дивана и письменный стол, можно ли оплатить покупку мат капиталом?
Можем ли мы купить землю у отца мужа и закрыть эту покупку мат. капиталом, ребенку нет трех лет.
Вопрос о мат. капитале: в прошлом году я мат капиталом погасила часть ипотеки, могу ли я сейчас получить 20 тысяч.
Какая сумма мат. капитала в 2016 г. И какая организация занимается мат. капиталом. Хочу купить дом за мат. капитал.
Хочу приобрести дом воспользовавшись остатками мат капитала т.е взять кредит погасить часть мат капиталом а остатки выплачивать.
Ипотека погашена мат. капиталом - могут ли налоговый вычет включить сумму мат. капитала?
С вопросом по мат капиталу: Возможно ли купить квартиру за наличные совместно с мат. капиталом (ребенку нет 3-х лет)?
Покупка недвижимости на средства мат. капитала
Выделение долей по мат. капиталу при покупке недвижимости - доли для супругов и ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут