Правомерно ли начисление пени за коммунальные услуги?

Question

Здравствуйте!
29.10.2024 ТСЖ обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на 2 собственников.
12.11.2024 вынесен судебный приказ.
10.01.2025 данный судебный приказ отменен.
ТСЖ обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги (зарегистрировано 15.04.2025) за период с 01.01.2020 по 30.09.2024.
На судебном заседании было заявлено о пропуске истцом исковой давности, в связи с чем истец заявил об уточнении исковых требований и предоставил новый расчет с периодом задолженности за 29.10.2021 по 30.09.2024 и произвел дополнительные начисление пени за указанный период (в первоначальном расчете пени не начислялась за данный период, также не было начислений в квитанциях за этот период) + начислил пени с 01.10.2024 по 20.05.2025.
Прошу Вас помочь разобраться в следующих вопросах:
- Законно ли в новом расчете истца начисления пени до 20.05.2025 по данному исковому заявлению?
- Законно ли начислять пени на общую задолженность по всем коммунальным услугам, а не на каждую по отдельности?
- Законно ли начислять пени в новом расчете за те услуги, которые были полностью оплачены ранее? (пример: по электроэнергии с января 2023 г. по май 2023 г. ежемесячно производились начисления, но в июне 2023 г. данная задолженность полностью оплачена)
- Законно ли в новом расчете истца начислять пени, если один из собственников пенсионер?

Пуздрановская Любовь Валентиновна · Accepted Answer

Да, начисление пени законно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени……..Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени.

ТСЖ вправе потребовать начислять пени до 20.05.2025г. и по день фактической оплаты, просто расчет пени в этом случае ляжет на судебного пристава.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Правила расчёта пени основаны на конкретных начислениях за каждый вид услуги и период. По разъяснениям п. 32 постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017, при отсутствии указания платёжных документов на конкретный период или вид услуги, зачет платежей происходит в соответствии с датой возникновения обязательства.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В целом пени начислять законно
Тем не менее для ответа на ваш вопрос и оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения ответа обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию - вам помогут с решением вопроса.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро!

Подавайте в суд возражения на иск.

В возражениях на иск заявляйте об уменьшении неустойки (ст.333 ГК РФ)

А чтобы самостоятельно не готовить документы (иначе можете допустить ошибку, которая приведёт к негативным последствиям) для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Правомерно ли начисление пени за коммунальные услуги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы

Как регулирует ГК РФ задержку платежа и начисление пени\n3.

Начисление пени за долги по капремонту в Ярославле - у кого процент идет, правомерно ли начисление пени без использования долга

Начисление пени. Законно ли начисление пени за неуплату госпошлины? Прошло 1,5 года

Начисление пени на долг за отопление в Крыму вызывает вопросы

Возник вопрос по поводу начисления пени за оплату квартиры. Правомерно ли начисление пени за две недели задержки?

Оплата за коммунальные услуги начисление пеней

Начисление пеней за коммунальные услуги - правомерно ли и до какого момента?

Закон о начислении пени за долги по ЖКХ приняли в 2015 г. Правомерно ли начисление пени за 2012-2014 г.г.

Начисление пени за февраль и март по жкх после вступления решения суда в законную силу - соответствие нормам закона.\n2.

Начисление пени за коммунальные услуги с 1 декабря, несмотря на получение квитанции 10 декабря и зарплату 11 числа - правомерно?

Насколько правомерно начисление пени за неоплату услуг ЖКХ по ДПУ, если я письменно предупредила ЖКХ о том

Начисление пени на несовершеннолетних собственников квартиры - правомерно или нет? Рассмотрение иска без начисления пени в суде

Начисление пени за коммунальные услуги - как защитить свои права в Управляющей Компании?

В рамках ли законодательства начисление пени за коммунальные услуги, если задолженность оплачивается ежемесячно?

Начисление пени за коммунальные услуги

Законно ли начисление пени на коммунальные услуги

Начисление пени за коммунальные услуги - как это происходит и могут ли службы добавлять долг после оплаты?

Начисление пени за коммунальные услуги за 4 года без предыдущих квитанций - законно или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59