По причине того, что третий собственник не был уведомлен?
Вопрос №24621927
из г. Казань
опубликован 23.05.2025, 16:29
опубликован 23.05.2025, 16:29
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть квартира 3 ком. Там три собственника, один продал другому долю (оформили через нотариуса), не сообщив третьему, можно ли сделку признать не действительной? По причине того, что третий собственник не был уведомлен? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделку можно оспорить, если продавец не предложил вам преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ). Для признания сделки недействительной обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
23.05.2025, 16:56
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гузель, не получится признать эту сделку недействительной
23.05.2025, 16:31
Здравствуйте! При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (часть 3 статьи 250 Гражданского кодекса)
23.05.2025, 16:32
Можно - если готов приобрести,есть средства указанные в договоре ,с момента узнавания о совершенной сделке не прошло 3 месяца .
23.05.2025, 16:33
Нет оснований для признания сделки недействительной. Но имеете право обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по сделке на себя.
23.05.2025, 16:35
Обращайтесь в суд для перевода на себя прав и обязанностей по сделке.
23.05.2025, 16:49
Ему и не надо. Нет
23.05.2025, 17:03
Нет, нельзя. Не обязан был уведомлять.
23.05.2025, 20:47
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 151
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление дарения доли в квартире между собственниками - необходимые шаги и нужно ли уведомить третьего собственника?
Как правильно уведомить третьего собственника о продаже доли в квартире
Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО.
Нарушение прав собственников - третий собственник сдает трехкомнатную квартиру без согласия других дольщиков
Собственник уведомил нас что у него эксклюзив с другим АН, но его он не устраивает и т.д.и он хочет работать со всеми агентствами.
Я собственник, уведомил управляющую компанию о том что хочу участвовать в осмотрах общего имущества МКД (крыша, чердак
Обязан ли собственник уведомить незарегистрированного сожителя о заключении договора найма с третьим лицом?
Изменение порядкового номера гаража на инвентарный - обязан ли собственник уведомить владельца?
Собственник, уведомленный о продаже доли, должен выкупить ее в течение месяца - разъяснение статьи 250
Что будет если третий собственник будет пытаться заблокировать это (не соглашаться разделить квартиру на доли)?
Как уведомить третьего наследника, находящегося в зоне СВО, о наследстве и получить пенсионные накопления без его доверенности?
Первый из трех учредителей ООО хочет продать свою долю второму. Должны ли уведомить третьего учредителя о сделке?
Как выглядит иск, в котором я должна уведомить третье лицо об разделе алиментов?
Как правильно написать жалобу и на какие статьи сослаться?
Могу ли уведомить третье лицо лишь исковым заявлением без предоставления копии моего паспорта и копии свид о рождении ребенка.
Если доля в квартире продана другому собственнику, а третий собственник даже не был предупреждён.Какие права нарушены?
Вступили в права наследства на дом. Собственников трое. Третий собственник препятствует продаже.
Возможно ли подать исковое заявление на соседей за пролив квартиры от двух собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут