Т.е.можно ни сносить его, ни фундамент не убирать или Администрация заставит всё рушить и убирать?

Вопрос №24625524 из г. Кемерово
опубликован 26.05.2025, 15:37

Я купил старенький дом. Земля под ним в аренде у муниципалитета. Снёс домик и начал строить дом. Почти построил но еще не живу в нем. Документы на него еще не оформлял. Т.е. живу с документами на старый дом и налоги плачу как будто еще старый. Решил не заканчивать строительство, а договор аренды с Администрацией прекратить. Могу я построенный дом оставить здесь? Т.е. можно ни сносить его, ни фундамент не убирать или Администрация заставит всё рушить и убирать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), право собственности на самовольную постройку (в том числе объект незавершенного строительства), возведённую на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, не возникает. Это означает, что если участок уже не находится в вашей аренде, вы не имеете права собственности на построенный дом и можете быть обязаны его снести.

26.05.2025, 15:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Как это прекратить?

Вы хотите сноса дома?

26.05.2025, 15:46

Спросить юриста

Вячеслав Васильевич

Автор вопроса

0 отзывов

Ну, просто уйти и оставить этот дом. Так получилось , что под дом затекла вода и фундамент порвало и я вижу , что дом скоро начнёт гнить. Могу я не убирать ничего. следующий придет арендатор и сам всё вывезет.

26.05.2025, 15:57

Спросить юриста