Договор аренды земельного участка

Вопрос №24630635 из г. Новосибирск
опубликован 30.05.2025, 07:52

Здравствуйте! Если я заключаю договор аренды земельного участка как физическое лицо, использую его для сельскохозяйственных работ, а впоследствии я регистрирую ИП и продаю выращенную на участке сельхозпродукцию, то нужно ли перезаключать договор с арендодателем от имени ИП, или для получения разрешения на продажу продукции достаточно "старого" договора аренды на мое имя как физического лица?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Достаточно старого договора.

30.05.2025, 08:24

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 17. Правоспособность гражданина

Статья 18. Содержание правоспособности граждан

Статья 19. Имя гражданина

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11467 отзывов

Гражданин, зарегистрировавшийся в качестве ИП, остаётся тем же лицом с теми же правами и обязанностями. Регистрация ИП не создаёт нового субъекта права, а лишь изменяет правовой статус гражданина в части предпринимательской деятельности (статьи 17, 18, 19, 23 Гражданского кодекса РФ).

30.05.2025, 07:59

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151585 отзывов

Не нужно перезаключать догоаор со статусом ИП. ИП и так является физ лицом.

30.05.2025, 08:04

Спросить юриста

Турбина Татьяна Владимировна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 44 отзывa

Согласно п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

При регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя нового субъекта правоотношений не возникает. Гражданин лишь приобретает ряд дополнительных возможностей по реализации своей правоспособности.

Таким образом, гражданское законодательство не различает гражданина и индивидуального предпринимателя, а рассматривает их в качестве одного лица.

Вам нужно внимательно читать договор аренды.

30.05.2025, 08:06