Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

4.0k

Задано вопросов 31, из них VIP - 0

Томск, 31.05.2025, 11:47

Хочу выкупить долю у второго собственника за цену, предложенную мне ранее в письменном виде, сумму я набрал

Вопрос №24632143 из г. Томск
опубликован 31.05.2025, 11:47

Здравствуйте! Хочу выкупить долю у второго собственника за цену, предложенную мне ранее в письменном виде, сумму я набрал, может ли сейчас второй собственник увеличить эту сумму?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кафаров Роман Владимирович

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 1060 отзывов

Здравствуйте!

Закон не позволяет менять предложенную цену, но есть ряд нюансов при продаже доли.

Согласно ч.2 статьи 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

www.consultant.ru

31.05.2025, 11:53

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Если с момента предложения прошло 3 года?

31.05.2025, 11:56

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, 3 года будет в ноябре этого года

04.06.2025, 09:58

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15534 отзывa

Продавать должен на тех же условиях. Ст. 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,

31.05.2025, 11:50

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45411 отзывов

Александр, собственник не имеет права увеличить цену (ст. 250 ГК РФ)

31.05.2025, 11:51

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Можно ли второй собственник после того, как я собрал деньги отказаться от продажи?

03.06.2025, 17:23

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Какой срок действия предложения выкупить, если он закончится, может увеличить?

04.06.2025, 09:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Не может

Важно! Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

31.05.2025, 11:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1460 отзывов

Думаю что может.

Если прошло ТРИ года и цены на недвижимость, за это время, сильно изменились то собственнику, всю процедуру с предложением в письменном виде, можно повторить.

31.05.2025, 13:27

Спросить юриста