Хочу выкупить долю у второго собственника за цену, предложенную мне ранее в письменном виде, сумму я набрал
Вопрос №24632143
из г. Томск
опубликован 31.05.2025, 11:47
опубликован 31.05.2025, 11:47
Здравствуйте! Хочу выкупить долю у второго собственника за цену, предложенную мне ранее в письменном виде, сумму я набрал, может ли сейчас второй собственник увеличить эту сумму?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Закон не позволяет менять предложенную цену, но есть ряд нюансов при продаже доли.
Согласно ч.2 статьи 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
31.05.2025, 11:53
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продавать должен на тех же условиях. Ст. 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
31.05.2025, 11:50
Александр, собственник не имеет права увеличить цену (ст. 250 ГК РФ)
31.05.2025, 11:51
Здравствуйте! Не может
Важно! Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
31.05.2025, 11:54
Думаю что может.
Если прошло ТРИ года и цены на недвижимость, за это время, сильно изменились то собственнику, всю процедуру с предложением в письменном виде, можно повторить.
31.05.2025, 13:27
Продавать должен на тех же условиях
31.05.2025, 23:07
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие действия необходимо предпринять, если нужно предложить выкупить долю второму собственнику квартиры
Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд
В какой форме предложить выкупить долю дома другим собственникам - письменно через нотариуса, письменно или устно?
Предложила второму собственнику выкупить долю земли, 1 месяц на ответ? С какой даты считать, отправила заказным письмом.
Продажа половины нежилого помещения - обязательно ли предложить второму собственнику выкупить долю?
Если второй собственник предложил выкупить свою долю, то может он продать третьему лицу за меньшую цену, чем предложил мне?
По какой стоимости собственник 1/2 доли квартиры должен предложить выкупить его долю второму собственнику-по оценочной
Внучка предложила выкупить долю за цену как при продаже квартиры поделив по 1/2.
Наследник умершей хозяйки дома - обязан ли он предложить выкупить долю второй семьи?
Может ли она подарить свою долю без моего согласия и выделения зон?
Тогда с миллиона, когда выкупят долю, смогу если что отложить деньги чтобы уплатить за коммуналку?
Квартира долевая Мне предложил выкупить вторую комнату второй собственник. В течении какого срока я должна дать ответ?
Можно ли разделить счета на коммунальные услуги и предложить выкупить доли в квартире второму собственнику?
Как вынудить второго собственника выкупить долю в квартире в Москве или продать ее целиком по желаемой цене?
Могу ли я предложить выкупить долю / (его долю) у одного из дольшика не сообщая другим
Продажа 0,27% доли в 2-х комнатной квартире - возможно ли обязать второго собственника выкупить долю через суд и какова практика?
Как заставить второго собственника выкупить долю в домовладении - наследство в долевой собственности.
При продаже 1/2 доли квартиры мы обязаны официально предложить выкупить второму дольщику нашу долю.
Мне предложили выкупить долю в квартире в какой срок я должен выплатить всю сумму или можно это сделать по частям.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут