Но тут обратил внимание, что кадастровая без малого 500.
Вопрос №24633116
из г. Екатеринбург
опубликован 01.06.2025, 12:31
опубликован 01.06.2025, 12:31
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитан налог с продажи имущества. Купил гараж год назад за 50 тыс, сейчас решил продать за эти же деньги. Это реальная рыночная стоимость. Но тут обратил внимание, что кадастровая без малого 500.
В моем случае с какой суммы я буду платить налог?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы приобретаете и продаете по рыночной цене и сможете это доказать, налог платить не придется. Кадастровая стоимость может быть завышена.
01.06.2025, 12:33
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если цена сделки до 1 млн, налог платить не нужно.
01.06.2025, 12:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Если продавать гараж дешевле кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 0,7 (500 × 0,7 = 350 тыс. рублей), налог рассчитывается с минимальной суммы — 350 тыс. рублей. В вашем случае налог возникнет, так как продажная цена (50 тыс.) ниже расчетной базы (350 тыс.). Минимальный налог составит 13% от разницы между кадастровой стоимостью и ценой продажи, то есть от 300 тыс. рублей.
01.06.2025, 12:57
Если продать недвижимость ниже кадастровой стоимости, налог рассчитывается от большей из двух стоимостей: от цены в договоре купли-продажи или от 70% кадастровой стоимости. При этом если в договоре указана цена ниже 70% от кадастровой стоимости, ФНС может доначислить налог от суммы вплоть до 100% от кадастровой стоимости.
01.06.2025, 12:59
Подскажите, как оспорить кадастр, точнее как доказать реальную рыночную стоимость?
01.06.2025, 13:01
Да, Вы вправе оспорить кадастровую стоимость. Для начала нужно сделать оценку и подать в комиссию от Росреестра. Всего доброго
01.06.2025, 13:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо
до 1 миллиона платить не нужно
01.06.2025, 14:39
Налог с продажи гаража будет рассчитан с той суммы, которая больше: с рыночной или с кадастровой.
01.06.2025, 15:45
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
74
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли кадастровый инженер обратить внимание клиента на электрический столб в близи границы участка и предупредить
Сегодня получил новые права, только сейчас обратил внимание, что у одной категории указан не верно стаж, что делать?
При продаже транспортного средства по дкп не сразу обратил внимание что покупатель не вписал адрес регистрации. Что делать.
Когда забирал часы не обратил внимание что одна цифра отсутствует.
В материалах уголовного дела обратил внимание, что есть факты фальсификации доказательств следователем и экспертом.
Когда давал деньги в долг взял расписку, но не обратил внимание, что не стояла валюта займа, как доказать в какой валюте давал?
Когда брал расписку, не обратил внимание что не стояла валюта займа, как доказать в какой валюте давал?
Но натариус не обратил внимание что ребенку три года исполняется только через год.
Купил дуплекс в ДНП оформил ПРОПИСАЛСЯ Обратил внимание что забор стоит меньше 3 метров от забора.
При осмотре квартиры обратил внимание, что в квартире проживает жена одно из сыновей с грудным ребенком.
Но дня через два я обратил внимание что на ткани появились зацепки и начали вылазить нитки.
Обратил внимание, что купленные билеты без номеров, как их проверить?
8.Помошник судьи пояснил, что при изготовлении Решения обратил внимание на обязательство.
Музыка в 12 часов дня - что делать, если участковый обратил внимание на громкость звука и я составил объяснительную записку?
В последствии я обратил внимание на то, что с 4 по 31 августа я находился в основном ежегодном отпуске, о чем есть приказ.
Отсутствие моей подписи на документе - что делать, если суд не обратил внимание на мои возражения?
Игнорирование возражения до кассации - что делать, если суд не обратил внимание на этот факт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут