Дкп в пользу третьего лица вынесено приостановление регистрации

Вопрос №24636209 из г. Оренбург
опубликован 03.06.2025, 19:16

Добрый день! Приостановили регистрацию договора в счет третьего лица на покупку земли, ссылаясь на то что нельзя купить в пользу третьего лица недвижимость. Так как покупатель еще не приобрел право собственности и не может распоряжаться покупкой в пользу третьего лица. Настаивают на прямом договоре дкп

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Микитенко Александр Олегович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Действительно, покупка недвижимости в пользу третьего лица без предварительного приобретения права собственности на объект самим покупателем невозможна. Придется заключить прямой договор купли-продажи между продавцом и фактическим приобретателем (третьим лицом).

03.06.2025, 19:38

Задать вопрос юристу

В.в.

Автор вопроса

0 отзывов

Тогда в чем смысл приобретения недвижимости в счет третьего лица? По сути тогда покупка продажа и дарение после регистрации, двойные оплаты плюс издержки т к собственность у дарителя после регистрации права менее 5 лет. И зачем ст 430 гк РФБ вообще такая возможность предусмотрена?

03.06.2025, 21:37

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 430. Договор в пользу третьего лица

8 800 505-91-11

Чтобы провести сделку купли-продажи, владелец земельного надела должен предоставить полный пакет документов на участок и информацию о действующих ограничениях. В ином случае вторая сторона может признать процедуру недействительной.

03.06.2025, 19:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

В.в.

Автор вопроса

0 отзывов

Все документы предоставлены, сложность именно в формулировке: регистратор отказывается регистрировать сделку за счет средств покупателя. Есть ли практика регистрации права собственности третьего лица за счет средств родителя?

03.06.2025, 19:19

Спросить юриста