Дкп в пользу третьего лица вынесено приостановление регистрации
Вопрос №24636209
из г. Оренбург
опубликован 03.06.2025, 19:16
опубликован 03.06.2025, 19:16
Добрый день! Приостановили регистрацию договора в счет третьего лица на покупку земли, ссылаясь на то что нельзя купить в пользу третьего лица недвижимость. Так как покупатель еще не приобрел право собственности и не может распоряжаться покупкой в пользу третьего лица. Настаивают на прямом договоре дкп
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действительно, покупка недвижимости в пользу третьего лица без предварительного приобретения права собственности на объект самим покупателем невозможна. Придется заключить прямой договор купли-продажи между продавцом и фактическим приобретателем (третьим лицом).
03.06.2025, 19:38
Задать вопрос юристу
Тогда в чем смысл приобретения недвижимости в счет третьего лица? По сути тогда покупка продажа и дарение после регистрации, двойные оплаты плюс издержки т к собственность у дарителя после регистрации права менее 5 лет. И зачем ст 430 гк РФБ вообще такая возможность предусмотрена?
03.06.2025, 21:37
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Чтобы провести сделку купли-продажи, владелец земельного надела должен предоставить полный пакет документов на участок и информацию о действующих ограничениях. В ином случае вторая сторона может признать процедуру недействительной.
03.06.2025, 19:17
Все документы предоставлены, сложность именно в формулировке: регистратор отказывается регистрировать сделку за счет средств покупателя. Есть ли практика регистрации права собственности третьего лица за счет средств родителя?
03.06.2025, 19:19
Никакого значения не имеет кто являлся плательщиком по договору
03.06.2025, 20:23
Конечно нельзя, совсем другая схема
03.06.2025, 19:20
Обжаловать незаконные действия в судебном порядке
03.06.2025, 21:31
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должно ли быть в договоре в пользу третьего лица согласие как раз третьего лица?
Является ли данный договор в пользу третьего лица или договором с условием об исполнении обязательств третьему лицу?
При покупке квартиры в пользу Третьего лица, необходимо ли нотариальное согласие Третьего лица на такую покупку?
Была купля-продажа в пользу третьего лица. Я третье лицо. Может ли муж при разводе через суд что то у меня отсудить.
Как быть если кредит взят в пользу третьего лица а третье лицо отказывается платить.
Договор купли продажи в пользу третьего лица. Получит покупатель или третье лицо 13% от стоимости квартиры.
Нюансы и риски при покупке комнаты в коммуналке через договор купли-продажи в пользу третьего лица - налоги
Можно ли оформить ипотечный кредит (на третье лицо) при покупке жилья по договору купли-продажи в пользу третьего лица.
При приобретении недвижимости в пользу третьего лица, будет ли "третье" лицо оплачивать какой-нибудь налог?
Продавец после сделки поднял цену - возможно ли приостановление регистрации права собственности и что делать?
Как запросить исполнительный лист по решению суда оспариванию ненормативного правового акта, вынесенному в пользу третьего лица?
Можно ли заключить договор на чистку всего здания, принадлежащего другому лицу, по смыслу ст.гк (договор в пользу третьего лица)?
Возможно ли заключение предварительного договора в пользу третьего лица для последующего заключения договора поставки
Договор в пользу третьего лица
Договор в пользу третьего лица - Влияние на раздел имущества в случае развода
Договор в пользу третьего лица
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке через договор в пользу третьего лица при наличии супруга
Договор поставки с условием отгрузки по отгрузочной разнарядке - является ли он договором в пользу третьего лица?
Допустимость замены выгодоприобретателя в договоре страхования жизни при отсутствии соответствующих условий и правила
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут