Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оемана

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Москва, 04.06.2025, 13:28

Обмен долями между родсвенникам нет документов на землю

Вопрос №24637095 из г. Москва
опубликован 04.06.2025, 13:28

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В соответствии со ст. 131 ГК, права собственности на недвижимое имущество подлежат обязательной регистрации в ЕГРН. Если нет оформленных в ЕГРН прав на землю, то юридически значимый обмен долями невозможен.

Если остались вопросы, или нужна помощь в оформлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

04.06.2025, 13:31

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Антюхов Максим Васильевич

Юрист из города Мытищи, стаж 11 лет

5.0 154 отзывa

Здравствуйте!

Если у вас нет документов на землю под домом, обменять долями в доме между родственниками будет невозможно по закону. Земля и дом считаются единым целым.

Оформить права на землю - это самый важный шаг. Вам нужно обратиться в местную администрацию, чтобы узнать, как оформить землю в собственность. Возможно, это можно сделать по "дачной амнистии" или через выкуп.

Найдите любые старые справки, выписки, решения о выделении земли, которые могут подтвердить ваше давнее пользование участком.

Без оформленной земли любая сделка с долями в доме будет неполноценной и может быть оспорена

04.06.2025, 13:31

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151821 отзыв

Договор мены могут заключить только собственники имущества.

04.06.2025, 13:35

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Восстанавливайте и оформляйте все документально, иначе обмен долями никак юридически не будет подтвержден

04.06.2025, 13:37

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65643 отзывa

Без оформления земли сделка не пройдёт.

Но опять же нужно смотреть на каком праве земля

04.06.2025, 15:03

Спросить юриста

ЮК "Камынин и партнёры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.9 73 отзывa

Добрый день. Совершать сделки с недвижимостью могут только собственники. Необходимо дооформить документы на землю. Для более подробной консультации напишите на Ватсап, посмотрю документы, предоставлю консультацию

04.06.2025, 15:16

Спросить юриста