Комнату говорит купили без его ведома, посоветовала ему расторгнуть договор купли-продажи, а он не хочет.

Здравствуйте!

Написать заявление на запрет сдачи комнаты бессмысленно, так как собственник имеет право сдавать свою комнату без вашего согласия.

О душевой и бойлере

Установка душевой или бойлера, если это меняет общие коммуникации, требует согласия всех собственников комнат. Если в комнате нет "мокрой точки", это ещё и нарушает строительные нормы. Самовольная установка незаконна.

Что делать заранее:

Напишите соседу официальное уведомление, что для установки нужны согласия всех собственников и вы его не даёте.

Если начнёт работы без согласия, жалуйтесь в жилищную инспекцию и прокуратуру на незаконную перепланировку.

О квартирантах

Вы не можете запретить сдачу, но можете требовать, чтобы квартиранты соблюдали правила проживания. За их действия отвечает собственник. Если будут проблемы, собирайте доказательства и обращайтесь к собственнику, а потом в полицию.

Запретить владельцу сдавать комнату без согласия соседей невозможно, так как каждый собственник имеет право распоряжаться своим имуществом самостоятельно. Установка дополнительного оборудования (бойлера) требует согласования с остальными собственниками, если затрагиваются общие коммуникации или пространства. Пока нет нарушений ваших прав, обращаться с заявлениями преждевременно

Здравствуйте, напишите заранее.

Без вашего (остальных участников долевой собственности) письменного согласия сдавать комнату он не вправе.

Если всё таки сдаст, вызывайте полицию.

Большая просьба, не звонить мне на телефон. Спасибо

да