Уже после регистрации папа понял что совершил не то что хотел, ему нужен был договор ренты.
Вопрос №24644598
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.06.2025, 12:59
опубликован 10.06.2025, 12:59
Добрый день. Папа с братом заключил договор дарения недвижимости. Уже после регистрации папа понял что совершил не то что хотел, ему нужен был договор ренты. У нотариуса договор не читал, слабое зрение, доверился в этом вопросе сыну. Теперь хочет признать этот договор недействительным. Какие действия необходимы? Специального обмана как такового не было, просто он заблуждался о последствиях договора.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
В судебном порядке.
Нормы права:
ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
10.06.2025, 13:06
Оценка автора вопроса:
Да, мы это уже поняли, нужно готовить исковое заявление, вот что, вернее как грамотно указать основанием? Просто описать как возникло заблуждение? Что на словах было одно и было доверие, а по факту совершенно по другому получилось?
10.06.2025, 14:38
как грамотно указать основанием?
Галина! Ваш адвокат сможет грамотно сформулировать всё, что Вы хотите.
10.06.2025, 16:18
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Пусть брат подарит отцу недвижимость назад, либо заключат соглашение о расторжении договора.
10.06.2025, 13:02
Такого понятия как соглашение о расторжении к дарению не применяется.
Нужно именно признание недействительным
10.06.2025, 14:34
Только в судебном порядке.
10.06.2025, 14:47
Нужно обращаться в суд с иском о признании договора дарения недействительным
10.06.2025, 13:03
Оценка автора вопроса:
Галина, пусть обращается к сыну и изменяет или расторгает договор по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
10.06.2025, 13:04
Не расторгаются такие договоры. И не изменяются, т.к. совсем другой вид сделки
10.06.2025, 14:35
Ни как. Подарить обратно и сделать ренту
10.06.2025, 13:04
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 986
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 133
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оспорить договор ренты, после смерти рентополучатель? Мы узнали о договоре ренты за 1.5 месяца до смерти бабушки.
Может ли оспаривать договор ренты родная сестра получателя ренты? Если имущество по договору ренты будет отчуждаться бесплатно.
Возможность заключения договора ренты при наличии прописанного наркозависимого сына в квартире.
Необходимость получения свидетельства о собственности на квартиру по договору ренты после смерти получателя для
Выбор наследования имущества тети и ее мужа - завещание, договор ренты или дарение?
Можно ли расторгнуть договор ренты в Москве, являясь наследниками, договор ренты оформили чужие люди без нашего ведома, дядя умер!
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
Что не является правоустанавливающим документом из перечисленных - соглашение о разделе имущества, договор ренты
Возможно ли заключить договор ренты с недееспособным родственником в роли опекуна
И чтобы заключить Договор ренты, нужно ли тому, кто получит квартиру, прописываться сейчас в нее?
Может собственник 1/2 доли квартиры оформить договор ренты? Нужно согласие собственника второй доли?
Если составить договор ренты нужно платить 13% государству на квартиру?
Можно ли заключить договор ренты на половину квартиры с моей недееспособной племянницей?
Что лучше: завещание, дарственная, договор ренты, договор купли-продажи?
Могут ли родственники рентополучателя расторгнуть договор ренты после его смерти, суд вынес решение договор не расторгать.
Собственник он по договору ренты, рента выполнена полностью.
Есть ли в Краснодаре организации занимающиеся договорами ренты.7 Хочу приобрести квартиру по договору ренты.
Кто может составить договор ренты и где регистрируют договоры ренты.
Вопрос о выборе между договором дарения и договором ренты - возможно ли отменить договор ренты в будущем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут