Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Алексей
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Красноярск, 10.06.2025, 12:59

Ипотека и мат. капитал

Вопрос №24644599 из г. Красноярск
опубликован 10.06.2025, 12:59
Доброго времени суток! Ситуация такая имеется квартира в ипотеке (трехкомнатная, остаток по ипотеке 800 т. р.). Куплена с использованием мат. капитала. Имеется нотариальное обязательство о выделении долей в квартире детям. Построили дом, площадью больше чем квартира. Можно ли выделить долю детям в доме до продажи квартиры? А квартиру продать уже без этого обязательства?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Увы, но сделать так не получится. Даже если Вы выделите доли детям в доме, ваше обязательство выделить им еще и доли в квартире, приобретенной за счет маткапитала, не прекратится, ст. 10 Закона о допмерах поддержки семей, имеющих детей. После погашения ипотеки Вы будете обязаны зарегистрировать в ЕГРН право детей на доли в квартире, и если дети на тот момент все еще будут несовершеннолетними, продать их доли Вы сможете только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

10.06.2025, 13:02
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Только с разрешения органа опеки.

10.06.2025, 13:02
Спросить юриста

Нет только в квартире

10.06.2025, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Добрый день.

Нельзя. Только, в квартире, а после продавать с разрешения органов опеки.

10.06.2025, 13:49
Спросить юриста

Нет, выделить долю детям в доме до продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, нельзя. Это связано с тем, что законодательство обязывает выделить доли детям именно в той недвижимости, на покупку которой направлен материнский капитал.

10.06.2025, 13:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста
Похожие темы:
Нотариальное обязательство о выделении долей
Выделение долей в квартире детям
Нотариальное обязательство
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 501 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 539 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 969 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 105 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 843 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 375 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских