Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Алексей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Красноярск, 10.06.2025, 12:59

Ипотека и мат. капитал

Вопрос №24644599 из г. Красноярск
опубликован 10.06.2025, 12:59

Доброго времени суток! Ситуация такая имеется квартира в ипотеке (трехкомнатная, остаток по ипотеке 800 т. р.). Куплена с использованием мат. капитала. Имеется нотариальное обязательство о выделении долей в квартире детям. Построили дом, площадью больше чем квартира. Можно ли выделить долю детям в доме до продажи квартиры? А квартиру продать уже без этого обязательства?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Увы, но сделать так не получится. Даже если Вы выделите доли детям в доме, ваше обязательство выделить им еще и доли в квартире, приобретенной за счет маткапитала, не прекратится, ст. 10 Закона о допмерах поддержки семей, имеющих детей. После погашения ипотеки Вы будете обязаны зарегистрировать в ЕГРН право детей на доли в квартире, и если дети на тот момент все еще будут несовершеннолетними, продать их доли Вы сможете только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

10.06.2025, 13:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151770 отзывов

Только с разрешения органа опеки.

10.06.2025, 13:02

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10685 отзывов

Нет только в квартире

10.06.2025, 13:03

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Нельзя. Только, в квартире, а после продавать с разрешения органов опеки.

10.06.2025, 13:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, выделить долю детям в доме до продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, нельзя. Это связано с тем, что законодательство обязывает выделить доли детям именно в той недвижимости, на покупку которой направлен материнский капитал.

10.06.2025, 13:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста