Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

15.1k

Задано вопросов 31, из них VIP - 0

Москва, 12.06.2025, 00:06

Если придомовая территория МЖД в г.Москва размежевана по распоряжению ДГИ г.Москвы

Вопрос №24646765 из г. Долгопрудный
опубликован 12.06.2025, 00:06

Если придомовая территория МЖД в г.Москва размежевана по распоряжению ДГИ г.Москвы, но не поставлена на кадастровый учёт является ли она общедомовой собственностью?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротков Артем Андреевич

Адвокат Кинешма, стаж 7 лет

4.9 176 отзывов

Если придомовая территория многоквартирного дома (МКД) в Москве размежевана распоряжением ДГИ, но не поставлена на кадастровый учёт, то формально она пока не оформлена в общедомовую собственность жильцов и находится в собственности муниципалитета.

По закону (ст. 36 ЖК РФ) придомовая территория становится общей долевой собственностью собственников квартир после постановки земельного участка на кадастровый учёт и регистрации права собственности.

Размежевание — это важный этап, но без кадастрового учёта участок не считается оформленным в общедомовую собственность. Пока участок не поставлен на кадастровый учёт, жильцы имеют лишь право пользования территорией, но не право распоряжения ею как собственники.

После кадастрового учёта и регистрации права земля автоматически переходит в общую долевую собственность собственников помещений дома, и они могут распоряжаться территорией, принимать решения о её использовании и благоустройстве

12.06.2025, 00:08

Спасибо за конструктивный ответ

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29040 отзывов

Если не поставлена на кадастровый учёт, то не является она общедомовой собственностью.

12.06.2025, 00:12

Ответ помог

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47550 отзывов

Нет, не является таковой. Участок должен быть поставлен на кадастр.

12.06.2025, 00:23

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68219 отзывов

И зачем это надо знать? Формально - нет, отсутствует регистрация.

12.06.2025, 00:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, придомовая территория, размежеванная по распоряжению ДГИ г. Москвы, но не поставленная на кадастровый учёт, не является общедомовой собственностью

12.06.2025, 02:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста