Возможно ли вернуть землю

Вопрос №24649531 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2025, 21:37

Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста, у нас случилась такая ситуация, сосед сделал приватизацию земли межевания и как оказалось что купил у администрации 1,5 сотки земли к нашему дому, у моего отца не было приватизировации, купили дом 1994 году как выяснилось что у нас есть только договор купли продажи дома, а на землю нет документов, когда я пошла все выяснять то сказали искать на каком основании давали землю под строительство дома, в бти нашла документы что земля давалась на бессрочное право пользования земельным участком 6 соток первому хозяину, сделали межевания и выяснилось что от моего дома до соседского забора теперь 2 метра, вместо трех, и 6 соток у нас не получается, получилось 5,05 сотки, пока я жду с архива правоустанавливающий документ чтоб приватизировать остатки земли, подскажите возможно ли вернуть эти 1,5 сотки земли обратно через суд чтоб обратно получить 6 соток земли. Ведь получается наши права нарушены.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

При таких обстоятельствах, когда «…у моего отца не было приватизации, купили дом 1994 году … бти нашла документы что земля давалась на бессрочное право пользования земельным участком 6 соток первому хозяину …», вы вправе требовать возврата 1,5 сотки земельного участка. В отношении захваченного земельного участка обратитесь в суд с иском к «соседу», в качестве соответчика необходимо привлечь представителя местной администрации.

К сведению: "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025)

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

17.06.2025, 10:03

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151794 отзывa

Да, есть возможность восстановления ваших прав в судебном порядке.

14.06.2025, 21:41

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Поскольку не было межевания Вашего участка, то площадь 6 соток считается условной ...

Что касается нарушений норм строительства (отступ 2 метра, вместо трех), то следует оспорить в судебном порядке.

14.06.2025, 21:44

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24422 отзывa

Да возможно через суд. Администрации когда выдавала землю соседу должна была учесть данные о земле. Для подготовки иска в суд необходимо подготовить позицию исходя из всех обстоятельств

14.06.2025, 21:51

Спросить юриста