Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина Васильевна

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Екатеринбург, 15.06.2025, 18:25

Кто оплачивает замену входных ворот на одной из трех дорожек СНТ

Вопрос №24650316 из г. Екатеринбург
опубликован 15.06.2025, 18:25

Ворота на одной из трех дорожек устарели и нуждаются в замене. Два варианта оплаты расходов, связанных с заменой ворот: всеми членами СНТ или только пользователями - собственниками земельных участков на этой дорожке?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ювента Наталья Викторовна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.8 695 отзывов

Добрый вечер.

Ворота - это имущество общего пользования, раз вы собрались принимать целевой взнос. Имущество общего пользования принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам участков, расположенных в границах СНТ. Не может быть никакой речи об "оплате собственниками на этой дорожке".

Если конкретный круг собственников хочет добровольно заменить ворота, принимайте соответствующее решение на общем собрании, указывая, что конкретные собственники за свой счет производят ремонт ворот, прописывая, кто будет считаться собственником ворот - СНТ или те, кто произвел замену ворот,

15.06.2025, 20:38

Задать вопрос юристу

Екатерина Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Остается вопрос: может ли правление принять решение о проведении ремонта конкретными собственниками и сохранении права собственности на ворота за всеми членами СНТ? Ворота падают, а собрать всех садоводов непросто. Очередное собрание в соответствии с Уставом будет в сентябре. Может быть, провести собрание в очно-заочной форме?

16.06.2025, 06:21

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 695 отзывов

Да, такая формулировка должна быть указана в вопросе повестки дня.

В очно-заочной форме обычно и проводят, это самая удобная форма и обеспечит кворум.

16.06.2025, 16:46

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Петр

Пользователь

4.6 2818 отзывов

"всеми членами СНТ"

15.06.2025, 18:28

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2818 отзывов

Судя по минусу в мой адрес, вы - председатель этого СНТ. Угадал?

15.06.2025, 18:33

Спросить юриста

Екатерина Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Петру: спасибо за ответ. Это не минус, а недостаточно полный ответ. В 217-м законе такой вариант обращения с имуществом не рассматривается. Поэтому допустимо его рассмотрение с позиций теории собственности и изменения отношений собственности. Разве не в этом суть проблемы?.

15.06.2025, 19:01

Спросить юриста

Екатерина Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Ворота находятся на территории, прилегающей к группе земельных участков. А за содержание участков и прилегающей территории ответственность несут именно собственники участков. Дорога и ворота расположены на территории, прилегающей к участкам второй дорожки. Почему за их содержание должны платить все члены СНТ? Происходит физическое обновление имущества. Право собственности на общесадовое имущество не изменяется. Может измениться только стоимость имущества.

15.06.2025, 18:44

Спросить юриста

Екатерина Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю, что первое уточнение вами не принято. Что в нем нарушает права собственников? Разбираться в том, кто и в какие ворота въезжает, не надо, т.к. движение по территории сада осуществляется только в одном направлении, т.е. пользование ограничено для каждой дорожки.

15.06.2025, 18:57

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1457 отзывов

Всеми членами СНТ - никто не будет разбираться, кто и через какие ворота ездит!

15.06.2025, 18:50

Спросить юриста

Екатерина Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Собственники земельных участков на этой дорожке выразили согласие оплатить замену ворот добровольно. Тем более, что на другой дорожке замена ворот на автоматизированные проведена за счет средств садоводов той дорожки при полном согласии. Так что спасибо за ответ, но он не доказателен.

15.06.2025, 19:14

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1457 отзывов

Только не забудьте, что выдать ключи от ворот Вы обязаны ВСЕМ членам СНТ.

15.06.2025, 20:35

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47150 отзывов

Вопрос решается на уровне Общего собрания либо через администрацию СНТ.

15.06.2025, 19:03

Спросить юриста

Екатерина Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Как раз в первом случае установки новых ворот вопрос решался на общем собрании, и было принято решение провести замену за счет садоводов той дорожки. Инцидент повторяется.

15.06.2025, 19:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто оплачивает замену входных ворот на одной из трех дорожек СНТ

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы