Остаток средств с реализации

Если ФССП реализовало имущество должника на исполнение исполнительного документа, то полученные денежные средства будут направлены на удовлетворение требований кредиторов в порядке, предусмотренном законодательством. При этом, в соответствии с п. 3 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оставшаяся после исполнения денежная сумма возвращается должнику. Таким образом, разница между суммой реализации имущества и суммой долга перед банком будет возвращена вам после удовлетворения прочих требований кредиторов. Срок и порядок возврата оставшейся суммы зависит от конкретных обстоятельств дела и может уточниться у ФССП.

Сергей, конечно вернут разницу от продажи. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Добрый день.

Вам обязаны вернуть разницу между суммой долга и ценой продажи.

Но здесь необходимо четко понимать, что квартиры очень редко уходят на первых торгах, на вторых торгах они продаются с понижением цены. Поэтому вероятность продажи квартиры выше суммы долга минимально. вам целесообразно самому заняться поиском потенциального покупателя и продать самостоятельно согласовав это с банком и судебными приставами

Верно .Сначала ее оценивают - либо суд ,либо служба судебных приставов с привлечением оценочной организации, потом состоятся торги , потом вам пристав направит постановление об окончании производства , до этого -постановление о результатах торгов.

После погашения задолженности, расходов на проведение торгов и исполнительного производства, оставшаяся сумма от продажи возвращается должнику (ст. 87 Федерального закона № 229-ФЗ).

Возврат осуществляется на основании постановления судебного пристава-исполнителя, который ведет исполнительное производство.

Сергей, разницу вернут

Отдадут разницу.

И у банка нет таких полномочий, это организовывает пристав судебный.

Вы: "Банк хочет реализовать мою заложенную квартиру за долги. "

Нормы права:

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

ст. 35, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)

Да, если после всех выплат остаются свободные средства, банк передаёт их клиенту-заёмщику.

Если за неуплату займа банк решил изъять ипотечную квартиру, то жильё становится собственностью банка, и он вправе продать его с торгов. Из вырученной суммы вычитаются судебные издержки и суммы, потраченные на организацию торгов, а полученный остаток идёт на погашение задолженности банку.

Разницу от продажи вернут. Срок и порядок возврата оставшейся суммы зависит от конкретных обстоятельств дела и может уточниться у специалистов банка (доход - затраты=остаток).