Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эля

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Улан-Удэ, 18.06.2025, 06:38

Претензия к застройщику о расположении квартиры

Вопрос №24653624 из г. Улан-Удэ
опубликован 18.06.2025, 06:38

Здравствуйте. Купили квартиру в жилищном комплексе на 2 этаже на нулевом цикле в 2020 году. Перед получением ключей обнаружилось, что на 2 этаже двухуровневой придомовой территории (стилобата), а точнее, лестница и дорожка пристроены к стене и окнам нашей квартиры. Практически приобрели техническое помещение, вместо жилой квартиры. Учитывая низкий уровень окон квартиры и расстояние до пешеходной дорожки вплотную к окнам считаем, что такая планировка представляет угрозу для жизни, кражи, отсутствие защиты от неадекватных действий проходящих людей и других проблем. Как быть в данной ситуации, есть ли выход?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

РАсторгнуть договор, взыскать деньги и убытки , если квартира не соответствует тому, что покупали, что отражено в договоре.

Или иск на уменьшение цены квартиры, взыскании разницы

18.06.2025, 08:38

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43494 отзывa

Эля, предъявлять претензию нужно, договор нужно видеть .

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

18.06.2025, 06:40

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12970 отзывов

Требования к квартире в договоре и ст 4 закона РФ о защите прав потребителей не отменена - правильно провести экспертизу о соответствии качеству и договору квартиры и претензия застройщик

18.06.2025, 07:18

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38057 отзывов

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

18.06.2025, 08:15

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34139 отзывов

выход имеется - предъявлять претензию нужно, для начала.

потом уже иск в суд.

Документы на руках?

18.06.2025, 08:30

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28882 отзывa

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

19.06.2025, 02:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Один из возможных вариантов решения проблемы — обратиться в Государственную жилищную инспекцию. Это может быть жалоба или заявление с описанием возникшей ситуации. Инспекция обязана проверить обращение и, если опасения подтвердятся, добиться приведения квартиры в безопасный для окружающих вид

19.06.2025, 03:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста