Кооперативная квартира по наследству

В вашем случае ключевое значение имеют нормы семейного и гражданского законодательства, регулирующие вопрос о совместно нажитом имуществе супругов и исключениях из этого правила. Вот основные правовые акты и их положения:

1. Имущество, не являющееся совместно нажитым Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ (СК РФ), к личному имуществу супруга, не подлежащему разделу, относится: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака (например, если пай был выплачен до заключения брака). Имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (наследство, дарение, приватизация). Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей и предметов роскоши. Важно: Если имущество (например, кооперативная квартира) было оформлено в собственность до брака, оно не считается совместно нажитым, даже если пай выплачивался позднее.

Вы правильно отмечаете, что до Закона СССР «О собственности в СССР» (1990 г.) кооперативные квартиры не признавались собственностью члена ЖСК до полной выплаты пая. Однако после вступления этого закона в силу: Квартиры с выплаченным паем признавались собственностью члена кооператива, включая случаи, когда пай был выплачен до 1990 года (обратная сила закона). Но если пай выплачивался во время брака, квартира могла быть признана совместной собственностью супругов, если не доказано, что средства были личными (например, накоплениями до брака). Вы указываете, что: Пай был выплачен в 1989 году (во время брака родителей). Право собственности зарегистрировано только на мать. Отец не претендовал на долю при жизни.