Какие налоги будет платить дочь которой безвозмездно сдано помещение в аренду отцом физ лицом

Обратитесь в налоговую и вам посчитают, там же от квадратов и от использования зависит

Налоговые обязательства отца (собственника помещения):

При передаче помещения в безвозмездное пользование дохода у отца не возникает, так как он не получает экономической выгоды (ст. 41, 208, 209 НК РФ).

Следовательно, у отца отсутствует обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с такой операции (письма Минфина России от 01.12.2021 № 03-04-05/97396, от 06.03.2008 № 03-11-05/54).

Если помещение не используется отцом в предпринимательской деятельности (он не ИП), НДС при передаче не исчисляется (ст. 143, 146 НК РФ).

Если отец является ИП и помещение использовалось в предпринимательской деятельности, при дарении или безвозмездной передаче может возникнуть обязанность по исчислению НДС с рыночной стоимости имущества (п. 1 ст. 39, подп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 143 НК РФ; письмо Минфина России от 30.03.2020 № 03-04-05/25020).

Налоговые обязательства дочери (ссудополучателя), если она регистрирует ИП и сдает помещение в аренду:

При получении имущества в безвозмездное пользование от близкого родственника (отца) у дочери как ИП возникает внереализационный доход в размере рыночной стоимости имущества (п. 8 ст. 250, п. 2 ст. 248, п. 1 ст. 346.15 НК РФ).

Этот доход учитывается при налогообложении по УСН, если дочь применяет этот спецрежим (п. 1 ст. 346.15 НК РФ).

При сдаче помещения в аренду дочь признает доходы от аренды и уплачивает налог с полученной прибыли (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с безвозмездного пользования у дочери как ИП обычно не возникает, но налоговые органы могут предъявлять претензии, поэтому рекомендуется документально подтверждать рыночную стоимость и целевое использование имущества (письма Минфина России от 19.01.2021 № 03-11-11/2171, от 06.03.2008 № 03-11-05/54).

Возможные риски и рекомендации:

У отца как физлица, не являющегося ИП, налоговых обязательств по НДФЛ и НДС при безвозмездной передаче помещения нет.

Если дочь как ИП использует помещение в предпринимательской деятельности (сдача в аренду), она должна учитывать внереализационный доход от безвозмездно полученного имущества при расчете налога по УСН.

Налоговые органы могут проверить правильность учета и обоснованность рыночной стоимости имущества.

Рекомендую оформить договор безвозмездного пользования с указанием всех условий, а также вести учет рыночной стоимости имущества.

Здравствуйте, Сергей!

Дочь никаких налогов платить не будет. Т.к. имущество получила от отца.

никаких налогов

Обратитесь в налоговую и вам посчитают

Здравствуйте. Уточните ваш вопрос, поскольку недостаточно данных для корректного ответа