Но она отказывается, так как утверждает что ничего не нарушает.

Question

Ситуация.
У соседки крытая ограда. Скат ограды на мою сторону. У меня скат ограды на улицу.
Я хочу заставить её снести крышу (переделать скат в другую сторону).
Так как весь дождь идёт ко мне на крышу.
Но она отказывается, так как утверждает что ничего не нарушает. 
У ней снегоудержатели, водосток. 
Кто прав в данной ситуации? И возможно ли заставить ее переделать? Или это трата времени.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Мария · Answer

и что делать если у ней вода уходит по водостоку вся ?

Кучма Ирина Павловна · Answer

Трата времени, если есть снегоудержатели и водосток

Працко Виталий Александрович · Answer

Только в судебном порядке

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вам необходимо заручится заключением специалиста в области строительства. Заключение должно показать какой вред вашему имуществу наносят действия соседки. Далее обращайтесь в суд.

Букатина Юлия Владимировна · Answer

Согласно п. 9.1 и п. 9.11 СП 17.13330.2017 «Кровли» (актуализированная редакция СНиП II-26-76), на скатных крышах обязательна установка водоотвода и снегозадерживающих устройств, которые должны быть закреплены так, чтобы предотвращать сход снега и попадание воды на соседние участки.

Если соседка установила снегоудержатели и водосток, но при этом вода и снег все равно стекают на ваш участок, возможно, конструкция нарушает строительные нормы или создает препятствия в пользовании вашим имуществом.

Ваши права и возможные действия:

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ вы вправе требовать устранения нарушения ваших прав, даже если оно не связано с лишением владения.

Вы можете обратиться к соседке с письменной претензией с требованием изменить конструкцию крыши или водосточную систему так, чтобы исключить попадание воды и снега на ваш участок.

Если соседка отказывается добровольно устранить нарушение, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком (негаторный иск). В иске можно требовать переделать скат крыши в другую сторону, установить дополнительные снегозадержатели или изменить водосточную систему.

Но она отказывается, так как утверждает что ничего не нарушает.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Губернатор нарушает устав города - отказывается утверждать избранного мэра.

Вынесено решение - вкладывание телефонов в коробку на уроках не нарушает ничего

Меня заставляют писать заявление по собственному желанию. Увольнять по статье не могут, так как я не нарушала ничего.

Как разъяснить соседке, что я не нарушал ничего, после инцидента со соседкой и вызова полиции?

Можно ли обжаловать и признать незаконным постановление суда, которое отказало в приобщении письменного пояснения и указало

Получено сообщение о взыскании денежных средств по ИП по адресу в Самаре. Не нарушала ничего, не вожу машину. Что делать?

Как можно погасить уловный срок досрочно если не нарушал ничего.

А как же если не уклонялся 5 лет и не нарушал ничего а нормально платил...

С карточки Сбербанка сняли 500 рублей по требованию судебных органов. Не нарушала ничего, нужно выяснить причину.

Соседка жалуется на поведение собаки, хотя мы не нарушаем ничего

Как отказаться от доставки в отдел и избежать возможной подставы и заказного поброса, имея при себе паспорт и не нарушая ничего?

Лишают прав, якобы за пьянку, хотя я не нарушал ничего.

Нотариус исправлять свидетельство о праве на наследство отказывается, утверждая, что он следует букве закона.

Отчим договариваться отказывается, утверждая, что все принадлежит ему (и дача и доля в квартире.

Прошу его убрать машину, но он отказывается, утверждая, что она не на ход

Но заменить аккумулятор или отдать деньги магазин отказывается, утверждая, что наша вина в эксплуатации.

Она категорически отказывается, утверждая что я должен ей ежемесячно давать какие то 70% от моей зарплаты.

Но отдать деньги он отказывается утверждая, что здесь 100% вина кассира.

Как действовать, если руководство отказывается утверждать дипломный проект, несмотря на подписи руководителя и рецензента

Работодатель отказывается утверждать Акт Н-1 о несчастном случае со смертельным исходом - как правильно поступить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59