Зона, где хотим установить шлагбаум, относится к нашей придомовой территории.

Вопрос №24658014 из г. Новосибирск
опубликован 21.06.2025, 19:53

Добрый день. Наш квартал состоит из 9 домов и имеет 2 въезда и 3 выезда. Наш дом - крайний и больше всех остальных домов страдает от сквозного движения (2 потока). У остальных домов - 1 поток. Мы решением 2/3 голосов решили установить шлагбаум. Остальные дома могут пользоваться оставшимся въездом/выездом. Соседние дома голосовать не хотят, самый близкий к нам дом не против, но голосовать тоже не хочет. Но они готовы скинуться с нами. Зона, где хотим установить шлагбаум, относится к нашей придомовой территории. Зачем голосовать другим домам, если: 1) шлагбаум будет на нашей территории; 2) есть альтернативный путь заезда на придомовую территорию (находится в конце квартала), тем самым наш заезд/выезд - не единственный? И второй вопрос: в каком законе написано, что нужно согласование установки с администрацией района, если это наша придомовая территория? (На словах по телефону начальник отдела ЖКХ администрации района сказал, что нужно, чтобы проголосовали 4 близлежащих дома, тогда они дадут разрешение на монтаж. А соседи (два дома вообще не хотят голосовать, их наша проблема не касается)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46727 отзывов

Шлагбаум можете установить путем проведения Общего собрания дома с уведомлением местной администрации.

21.06.2025, 20:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49111 отзывов

Ответ на ваш вопрос в самом вопросе - обращаетесь с заявлением в Администрацию и согласовываете .Ответ обязаны предоставить в срок 30 дней .Если они отказывают - обжалуете в суде и после этого устанавливаете (по решению суда )

21.06.2025, 20:03

Спасибо. У меня было 2 вопроса: 1) нужно ли действительно голосовать соседним домам, как мне устно сказали в администрации, если есть другой выезд дальний? 2)в каком законе или документе или положении написано, что нужно согласовывать с администрацией, если решает собрание собственников?

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Решение об установке шлагбаума во дворе многоквартирного дома должно принимать общее собрание собственников помещений. Именно оно имеет право распоряжаться придомовой территорией (статьи 44–46 Жилищного кодекса РФ).

21.06.2025, 21:08