Нотариальное удостоверение купли-продажи доли в квартире
Вопрос №24660435
из г. Челябинск
опубликован 24.06.2025, 06:25
опубликован 24.06.2025, 06:25
Хотим удостоверить нотариально сделку купли-продажи 1/4 доли в квартире. Другие два собственника (у каждого по 1/4 доле) уведомлены. Право собственности на еще одну (1/4) долю не зарегистрировано. Нотариусы не хотят удостоверять такую сделку. Законно ли это?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отсутствие регистрации само по себе не означает что Вы не должны уведомить собственника этой другое 1/4 доли разумеется если он вам известен обратитесь к другому нотариусу
24.06.2025, 09:06
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Позиция нотариусов законна и понятна. Объясните, почему 1/4 не зарегистрирована. У нас по законодательству не может быть ситуации когда у имущества отсутсвует собственник (в отношении жилья)
24.06.2025, 06:30
Квартира изначально была в совместной собственности. Затем был заключён нотариально договор установления долей и дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Росреестр зарегистрировал право долевой собственности на трёх собственников по этому договору. Долю за одаряемым не зарегистрировали из-за запрета регистрационных действий на имущество дарителя наложенных судебными приставами.
24.06.2025, 07:03
Понятно, в вашем случае если порядок продажи доли соблюден, обжалуйте отказ нотариуса в суде
24.06.2025, 08:17
Отсутствие регистрации само по себе не означает что Вы не должны уведомить собственника
24.06.2025, 09:47
Да, законно. Не может быть такого, что нет собственника доли.
24.06.2025, 15:33
да
25.06.2025, 02:03
Отказ нотариуса в удостоверении сделки может быть законным, так как при продаже доли в квартире необходимо соблюсти уведомительный порядок.
25.06.2025, 02:03
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли квартиры на сумму 800 тыс. руб.
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли в жилой квартире в рассрочку - обязательно ли оно для регистрации?
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли в ООО для нерезидентов
Обязательно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры в долях при продаже супругами
Требуется ли нотариальное удостоверение при составлении договора купли-продажи доли квартиры согласно ГК?
Необходимо ли нотариальное удостоверение при изменении договора купли-продажи доли квартиры, заключенного до 2016 года?
Какие документы необходимо предоставить в налоговую при продаже доли участника в ООО?
Требуется ли нотариальное удостоверение при сделке купли-продажи доли земельного участка, принадлежащего недееспособному лицу?
Кто оплачивает нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры? Покупатель или продавец?
Сколько будет стоить гос.пошлина за нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры.
Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи квартиры - обязательно ли для собственников старше 60 лет?
Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи квартиры в собственности детей - действующий закон с 2016 года
Сколько будет стоить гос.пошлина за нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры.
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания продавца - необходимость
Обязательно ли нотариальное удостоверение сделки купли продажи квартиры между супругами до развода в 2016 г.
Когда нотариальное удостоверение договора купли-продажи уставной доли не требуется
Альтернативные способы избежать нотариального удостоверения купли-продажи долей недвижимости третьим лицам
Необходимо ли нотариальное удостоверение для предварительного договора купли-продажи доли в жилом доме?
Нотариальное удостоверение. Требует ли нотариального удостоверения покупка квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут