Продажа земельного участка по договору переуступки прав земельного участка.

Вопрос №24662747 из г. Тосно
опубликован 26.06.2025, 05:07

Добрый день, у меня такой вопрос: хочу продать земельный участок, который находится в аренде у администрации, по договору переуступки (в договоре есть такой пункт о передаче), мне его переступил по договору переуступки брат бесплатно. На участке есть хоз. постройки, забор, фундамент под дом, электричество. Вопрос в том как осуществить передачу денег от покупателя, писать ли цену в сам договор или просто расписку о получении денег (особенно важно как ее писать, указывать что это деньги за постройки и фундамент или просто за участок такой то такой то, по договору от такого то числа) ведь по факту я уступаю только право аренды, и ещё интересует когда получать эти деньги, при сдаче документов в мфц или уже когда мфц выдаст переоформленные документы? Заранее благодарю!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Вы можете в расписке указать , что передаете все хозпостройки и участок, но это больше должно волновать покупателя, чем вас, хотя во избежание дальнейших проблем лучше перечислить вместе с землей и забор и фундамент и т.д. Вам как продавцу (арендатору который уступает право) интереснее забрать деньги при подаче документов в МФЦ (обычно большинство сделок так и бывает), покупателю интереснее когда уже сделка пройдет, не будет никаких приостановок, тогда и передавать деньги, но в таком случае вы мало защищены от того, что он может укрываться от передачи денег. Поэтому первый вариант вам подходит больше, либо при втором варианте при безналичных расчетах лучше использовать аккредитив в крупном банке.

ст 615 ГК РФ

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)

26.06.2025, 11:00

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час