Имею ли я право требовать убрать теплотрассу с моего участка.
опубликован 26.06.2025, 12:19
Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.
При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)
В вашей ситуации:
1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса коммуникаций за пределы участка за счет эксплуатирующей организации;
2) эксплуатирующая организация может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.
При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на эксплуатирующую организацию.
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Ну только в судебном порядке
требуйте, даже в суд имеет право обратиться - ст. 304 ГК РФ.
Если купили участок уже с обременением, перенос трассы возможен только за ваш счет. Отсутствие обременения в документах значения не имеет.
через суд. За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта
Юрий, как собственник вы имеете право требовать в т.ч. и в судебном порядке, чтобы убрали теплотрассу
Не можете
Имеете прпво требовать убрать теплотрассу с вашего участка. Подавайте ее владельцу письменное требование. Укажите какое ваше право нарушается, последствия невыполнения требования. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд в рамках ст 304 ГК РФ.
вообще через суд, а обременение есть? или может сервитут установил?
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Владикавказ
Похожие вопросы
Прорыв теплотрассы привел к деформации дома - как обязать тепловую компанию убрать теплотрассу и возместить ущерб?
Может ли быть назначена плата за использование земли под домом и риски нарушения строительных норм до исправления нарушения
Необходимо сформулировать заявление в прокуратуру относительно обязательства администрации убрать теплотрассу
Имеется доля собственности на участке теплотрассы. Теплотрасса действующая. Хочу ее снести (свою долю), возможно ли это?
Прорыв на участке теплотрассы требует ремонта - кто должен заниматься восстановлением и кому следует обратиться?
Имеет право теплоснабжающая организация начислять за потери участка теплотрассы к мк ЖСК в дополнение показаний теплосчётчика?
ЖЭК требует утеплить подвод участка теплотрассы к моему дому за мой счет - законное обоснование?
Вопрос о плате за использование участка теплотрассы для обеспечения других зданий
Судьба старых труб после аварийного ремонта участка теплотрассы
Каким документом регламентируется срок ответа теплоснабжающей организации на заявление о ремонте участка теплотрассы?
Может ли администрация города отказать в передаче участка теплотрассы безвозмездно?
Нужно или нет после замены участка теплотрассы списывать старые трубы.
Вопрос ответственности за ремонт участка теплотрассы и колодца при утечке холодной воды
Отказ в принятии на баланс участка теплотрассы к нежилому помещению - законность решения администрации
Существуют ли какие законодательные акты, запрещающие движение автомобилей по теплотрассе, теплотрасса подземная?
На моем участке проходит теплотрасса земля и дом приватизирована я построила сарай на теплотрассе имею ли я право
Как получить право собственности на участок теплотрассы, проходящий через земельные участки других лиц?
Управдом требует убрать участок под окнами на 1 этаже, можно ли его оформить красиво?
Владельцы земельных участков, по которым проходят теплотрассы, требуют компенсации - вопросы законности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут