Водопроводный колодец Водоканала общего пользования на моем участке
опубликован 26.06.2025, 13:58
Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.
При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)
В вашей ситуации:
1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса коммуникаций за пределы участка за счет эксплуатирующей организации;
2) эксплуатирующая организация может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.
При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на эксплуатирующую организацию.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Так бывает, расторгайте
вправе
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Сосед поставил водопроводный колодец на моем участке не спросив разрешения, что я могу сделать в этом случае.
Водопроводный колодец, где моя труба соединяется с центральной, мой или водоканала? Делала его я.
Как правильно оформить собственность на землю с участком, где расположены водопроводный колодец и труба
Несправедливость на магистральной сети - сосед был подключен без моего разрешения
Как восстановить разрушенный водопроводный колодец за моим участком и кто должен это сделать?
Можно ли расположить водопроводный колодец рядом с уже имеющимися телефонным колодцем?
Может ли сосед установить водопроводный колодец на въезде в мой двор с улицы.
Спор о собственности на водопроводный колодец - кто прав в данной ситуации?
Сколько врезок можно сделать в один водопроводный колодец согласно снип?
Как обозначить частный водопроводный колодец на местности и защитить его от повреждений
Нарушение правил поселения - ставка автомобиля на водопроводный колодец и игнорирование просьб жителей о незаконном парковке
Врезка в водопроводный колодец
Могут ли соседи установить водопроводный колодец прямо около моего дома без моего согласия?
Соседка установила водопроводный колодец ниже уровня земли, мешающий проезду автотранспорта
Необеспечение безопасности - Ребенок получил серьезные травмы
Как защитить свой водопроводный колодец от переноса соседями?
Имеет ли право сосед построить свой водопроводный колодец на моей частной водной линии без разрешения?
Невыполнение обязательств по установке люка на водопроводный колодец в частном секторе - правовые последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут