Присоединение холла (место общего пользования)

Question

Живу в этом доме 45 лет сейчас собственник квартиры рядом с холлом (ранее общежитие ведомственное) . Писала в муниципальную собственность два раза на присоединение, ещё муж был жив и двое детей (муж. пола), мне отвечали,, что в помещении будут делать капитальный ремонт, какая то строительная компания. Через какое то время этот ход был отгорожен блоками и поставлена дверь, потом там поселился человек, собрали собрание и собственники дали согласие на безвозмездное пользование. Он тут не прописан, никогда не жил, на момент собрания никто его не знал, я не смогла быть там, гипертонический криз, и чтоб помещение (холл) не было пустым и оплачивалось проголосовали. Нач. Упр компании дома сказал, что я не смогу присоединить к моей квартире холл, ссылаясь на постановление правительства РФ от 2005 года. Можете пояснить? 
Сыновья взрослые свои семьи, прописаны по месту рождения, нуждаются в жилье, есть внук, почему я не могу присоединить это помещение?
А теперь ему и счёт лицевой открыли и не знаю кто ему разрешил свет и воду провести, и он там не живёт,иногда приходит, и он один 34 квадрата.
Кто сможет мне пояснить, что то можно сделать?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Удалено · Answer

Здесь одним простым ответом. не обойтись! Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.

27.06.2025, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Присоединение холла (место общего пользования)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о выступающем ответчике при присоединении холла к комнате в коммуналке - согласие ТСЖ и стройэкспертиза

Возможности присоединения холла в общежитии коридорного типа и улучшения жилищных условий для многодетной семьи

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Суд удовлетворяет иск о определении порядка пользования местами общего пользования

Нужно ли оформить разрешение на пользование местами общего пользования при временной регистрации и съеме комнаты

Ситуация с уборкой в местах общего пользования. Имеют ли соседи право заставлять меня убирать места общего пользования?

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Соседка в коммун. Квартире решила к своей комнате отгородить несколько метров холла \место общ.

Как узаконить перепланировку при присоединении места общего пользования к жилому помещению без согласия архитектуры

Общежитие секционного типа. Соседи захватили большую часть общего холла. Законно ли это? Могу требовать, чтоб сдвинули стенку?

Как решить проблему захламления общего холла - советы от опытных жильцов

Как заставить соседей убрать из общего холла камеру видеонаблюдения.

Могут ли соседи отгородить часть общего холла в общежитии без согласия.

Деление общего холла в коммунальной квартире согласно законодательству - права и ограничения

Как получить разрешение на выкуп части общего холла напротив моей квартиры?

Спор о праве использования общего холла в коммунальной квартире

Приватизированная комната в Химках без учета мест общего пользования - проблемы присоединения и капитального ремонта

Правомерность пользования местами общего пользования в помещении, приобретенном в 2001 году без таких мест

Что делать, если сосед приватизировал комнаты в коммунальной квартире и ущемляет права пользования местами общего пользования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59