Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Воронеж, 28.06.2025, 20:06

Незаключенный договор купли-продажи квартиры.

Вопрос №24665796 из г. Воронеж
опубликован 28.06.2025, 20:06

Здравствуйте! Не могу найти информацию по запросу "Срок исковой давности по требованию о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, если факт неосновательного обогащения отсутствует (продавцом квартира не передана покупателю, денежные средства за неё не получены), а переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН за покупателем". Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 2007 отзывов

Срок исковой давности 3 года.

28.06.2025, 20:32

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Даже если договор не исполнялся?

28.06.2025, 20:47

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

3 года с момента совершения сделки, но нужно изучать договор купли продажи!

28.06.2025, 20:14

Я спросила про незаключенный договор, который совершенной сделкой не является, а только зарегистрирован переход права собственности. 3 года для возврата неосновательного обогащения одной из сторон, но в данном случае факт неосновательного обогащения отсутствует. Может срок не применяется, как к ничтожной сделке, которая не исполнялась (ст 181 ГК РФ, п. 101 ПП ВС РФ № 25)?

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47532 отзывa

По общим правилам срок исковой давности составляет 3 года.

- см. ст. 196 ГК РФ

28.06.2025, 20:37

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Факт неосновательного обогащения отсутствует, а зарегистрирован переход права собственности. Требуется только констатация судом, что договор незаключенный и аннулировать и восстановить записи в ЕГРН. Может в таком случае срок не течет, как по ничтожным сделкам?

28.06.2025, 20:54

Спросить юриста