Прошу грамотного совета

Question

Добрый день! Квартира куплена в браке с использованием мат капитала, после погашения ипотеки я выделила каждому 1/3 долю в квартире. Судебные приставы наложили запрет регистрационных действий на общую долевую собственность 2/3 за долги уже бывшего супруга. Какие действия можно предпринять, чтобы лишить человека возможности пользоваться жилым помещением? Почему пристава наложили запрет на совместную долевую собственность, а не на долю должника?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Ксения !
Постараюсь подробней разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».
Во-первых, если Вы не являетесь солидарным должником вместе с бывшим мужем по этому долгу, то Вы вправе с учетом положений статей 118, 120-128 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (кратко - ФЗ № 229-ФЗ) обжаловать этот арест судебного пристава в судебном порядке.
Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий
...
1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.
Во-вторых, при наличии у вашего бывшего мужа долгов, которые с него взыскивает в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель, арест может быть наложен только на его долю в этой квартире.
В-третьих, лишить права бывшего мужа пользоваться этой квартирой, в которой он имеет долю собственности в размере 1/3, не получится даже в судебном порядке.
Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Федерального закона № 229-ФЗ на ваш юридический вопрос № 24666881 будет для Вас полезным.

Гость_3602457 · Answer

Обычная практика.
Лишить права  собственности (тем более на недвижимость) можно (теоретически) по решению суда. Но, вряд ли это возможно.... Можете его долю выкупить, о чем подать заявление в суд где он задолжал в качестве третьего лица. 
Кстати....может быть Вам интересно... Речь может идти  о цене со скидкой.

Працко Виталий Александрович · Answer

В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Лысенко Владимир Михайлович · Answer

Здравствуйте, Ксения!
Действия пристава неправомерны, если собственность долевая.
Вправе был наложить запрет на долю, но не на всю квартиру.
Необходимо обжаловать старшему судебному приставу-начальнику отдела ФССП или в суд.
Обращайтесь, если Вам необходима подробная консультация.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Никак.

Нельзя собственника лишить права собственности.

Обычно накладывают арест на имущество должника.

Направьте жалобу на имя ст. пристава.

Если отказ - жалобу в прокуратуру, далее с иском в суд (ст. 360 КАС РФ).

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Если выделили каждому, то почему общая совместная собственность осталась?
На совместную имели право сделать запрет.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Суть в том, что если Вы не являетесь солидарным должником вместе с бывшим мужем по этому долгу, то Вы вправе с учетом положений статей 118, 120-128 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (кратко - ФЗ № 229-ФЗ) обжаловать этот арест судебного пристава в судебном порядке.

30.06.2025, 11:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

02.07.2025, 10:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Прошу грамотного совета

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Присвоение чужих средств. Я виновата но свою вину не признаю. Как быть и что делать не знаю. Нужен совет грамотного человека.

Как получить дубликат свидетельства о браке в Узбекистане без долгих ожиданий - советы грамотного и надежного специалиста.

Как вернуть деньги после развода и что делать при разделе имущества - советы грамотного раздела карточного счета.

Как получить совет грамотного юриста и привлечь соседей к ответственности за нарушение режима тишины?

Нужен совет грамотного юриста - подвохи при передаче кафе и оформлении ООО на себя

Вопрос о возможности реструктуризации долга и получении кредитных каникул - нужен совет грамотного юриста в Москве

Суд отклонил заявление о включении меня в состав кредиторов в случае банкротства. Нужен совет грамотного специалиста

Но мне очень нужен совет грамотного специалиста, что ещё в данной ситуации я могу сделать?

Как избежать уплаты налога при покупке участка с домом - советы грамотного юриста.

Прошу дать более грамотные советы.

Прошу дать юридически грамотный совет - что разумнее - с точки зрения траты денег,

Прошу грамотно составить претензию по дефекту в ванне. Он стал проявляться после 3-х месяцев эксплуатации ванны. Это не скол.

Мой вопрос: как правильно написать фразу грамотно? Прошу считать мои показания, данные в ходе следствия правильными.

Чтобы не выглядеть в суде не грамотной... Прошу помочь в подсчете.

Прошу грамотно и правильно составить иск в суд.

Прошу грамотной юридической помощи!

Дайте пожалуйста грамотный совет, как можно положить себе в карман разницу

Юрий - человечный и грамотный совет, который вызывает доверие

Получить грамотный совет

Как получить налоговый вычет и оформить квартиру на бабушку - грамотные советы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59