Как избежать уплаты налога при покупке участка с домом - советы грамотного юриста.

Вопрос №1628930 из г. Москва
опубликован 24.03.2012, 20:32

Господа юристы! Прошу у Вас совета в следующем вопросе: я хочу приобрести участок в СНТ с домом (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство). Земельный участок у продавца в собственности более трех лет, а вот дом зарегистрирован менее трех лет назад. Продавец предлагает прописать в договоре купли продажи стоимость дома 1 миллион, и еще полтора миллиона — стоимость земельного участка. Цель — избежать уплаты налога за дом, который в собственности менее трех лет. Скажите пожалуйста, если так указать в договоре, можно ли избежать уплаты налога?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Анна, чтобы налоговая инспекция не смогла исчислить подоходный налог с общей суммы сделки, Вам необходимо приобрести земельный участок и дом по разным договорам купли-продажи. Две сделки могут пройти в один день Это допустимо. И если Вы укажете сумму недвижимости так как предлагает вам продавец ( если конечно Вас это устраивает) , то тогда продавец будет освобожден от уплаты подоходного налога с суммы сделки свыше 1 000 000 руб.

адвокат Л.Н.Нноскова

24.03.2012, 21:51

Большое спасибо за профессиональный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Aнна, г.Москва !

В данном случае каждый из данных ДВУХ видов недвижимого имущества, если Право собственности на них зарегистрировано в ГУ ФРС РФ, имеет свой номер в Реестре прав, по которому и будет исчисляться срок нахождения данного вида имущества в Собственности у данного Правообладателя !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.03.2012г

21:02 моск.

24.03.2012, 21:02

Большое спасибо за профессиональный ответ!

Спросить юриста