Добрый день, как оценить имущество без оценщика перед составлением соглашения у нотариуса при разделе?
Вопрос №24668396
из г. Казань
опубликован 01.07.2025, 10:22
опубликован 01.07.2025, 10:22
Добрый день, как оценить имущество без оценщика перед составлением соглашения у нотариуса при разделе?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 37 Основ законодательства РФ о нотариате, стороны вправе самостоятельно определить стоимость имущества при нотариальном соглашении. Оценка оценщиком обязательна только для наследственных дел (ст. 333.25 НК РФ), но не для соглашений о разделе.
Определите стоимость совместно:
Для недвижимости - по кадастровой стоимости (из выписки ЕГРН) или рыночным ценам аналогичных объектов (сайты ЦИАН, Авито)
Для транспорта - по данным справочников (например, "Синяя книга") или диагностической карте
Для иного имущества - по чекам покупки или среднерыночным ценам
Подготовьте документы:
Выписки ЕГРН/ПТС/СТС
Чеки, гарантийные талоны (при наличии)
Распечатки ценовых предложений по аналогичным товарам
Укажите согласованную стоимость в тексте соглашения. Нотариус заверит документ без требования отчета оценщика (ст. 38 Основ о нотариате).
Самостоятельная оценка допустима при взаимном согласии сторон. Используйте официальные источники данных (ЕГРН, справочники). Нотариус потребует только документы, подтверждающие право собственности, но не отчет оценщика. Для особо ценных объектов (искусство, антиквариат) нотариус может порекомендовать профессиональную оценку.
01.07.2025, 10:27
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Ирина Юрьевна, можете указать стоимость имущества по соглашению сторон
01.07.2025, 10:25
То есть, выбрать среднюю рыночную стоимость?
Стоит ли указывать заниженную стоимость квартиры ( дети остаются со мной, супруг берет компенсацию) и повлияет ли заниженная цена как то в дальнейшем? ( на стоимость квартиры, документы)
01.07.2025, 10:38
Правильно ли я понимаю, если условно говоря я выплачиваю супругу 1500000 рублей, а его доля в квартире 42.9 то под эти цифры указать стоимость в соглашении?
01.07.2025, 10:44
420-422 ГК РФ - соглашением сторон в письменной форме
01.07.2025, 10:25
Добрый, оценка имущества необязательна, если никто из сторон не изъявляет желания провести оценку и сделать оценку по соглашению между сторонами
01.07.2025, 10:27
Оценка автора вопроса:
Ирина,никак. только оценку предоставлять
01.07.2025, 11:11
Оценка автора вопроса:
Посмотреть известные сайты продаж недвижимости и авто.
01.07.2025, 14:59
по соглашению сторон и все
01.07.2025, 22:53
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спрашивала у пристава, почему так долго не привлекали оценщика, отвечает, что оценщики менялись.
Требования к свидетельствам о разводе при составлении соглашения о разделе имущества у нотариуса
Сколько стоит пошлина при разводе через суд с составлением соглашения о разделе имущества?
Отказ нотариуса в составлении соглашения о разделе имущества через представителя по доверенности
Должен ли нотариус требовать оценочные документы на имущество при составлении соглашения о разделе супружеского имущества?
Супруги отозвали иски из суда после составления соглашения у нотариуса о разделе имущества
Долги супругов
При составлений соглашения о разделе имущества нажитого в браке нотариус требует.
Не требуется согласие банка при составлении Соглашения о разделе имущества между супругами
Вопросы о составлении соглашения о разделе имущества при разводе
Обязан нотариус при составлении Соглашения о разделе наследственного имущества включать в него долги, если да где это прописано.
Переоформление недвижимости при составлении соглашения о разделе имущества - как перевести дом на меня, а квартиру на мужа?
Как обезопасить себя при составлении соглашения о разделе имущества с бывшим мужем?
Адвокат допустил ошибку при составлении соглашения о разделе имущества между супругами - можно ли оспорить его действительность?
Важно ли нотариальное удостоверение при составлении соглашения о разделе имущества супругов?
Возможно ли выделять долю в денежном эквиваленте при составлении соглашения о разделе имущества без перечисления каждого предмета?
Сколько экземпляров нужно подписать при составлении соглашения о разделе имущества после развода в простой письменной форме?
Важные вопросы при составлении соглашения о разделе имущества - необходимо ли указывать стоимость и заверять нотариально?
Требуется ли обращения в адвокатскую контору при составлении соглашения о разделе имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут