Долги по ЖКХ с прописанных? И несовершеннолетних?

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

1. В соответствии со ст 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, несовершеннолетние дети не несут ответственности по оплате за ЖКУ. С ребенка долг не потребуют и с вас тоже, тк вы не зарегистрированы в жилом помещении, а обязанность оплаты за ребенка законом не закреплена.

Если ребенок не является собственником квартиры ст. 209 ГК РФ, а только прописан, то взыскание долгов по ЖКХ с ребенка напрямую невозможно. Ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на собственнике жилья и лицах, фактически проживающих и пользующихся услугами.

С того момента, как ребенок достиг возраста совершеннолетия, оплата услуг ЖКХ ложится как на отца, так и на сына.

Дети не являются самостоятельными плательщиками коммунальных услуг. Взыскание долга возможно только с собственника жилья или лица, ответственного за оплату коммунальных услуг согласно договору. Регистрация ребенка не делает мать ответственной за долги бывшего мужа. Долг остается за собственником помещения (если это муниципальное жилье, то за муниципалитетом).

Снятие с регистрации ребенка лишь устраняет его связь с данной квартирой с точки зрения места жительства. Это не влияет на права и обязанности собственника жилья по оплате коммунальных услуг.

Вы можете подать заявление о выписке в отделениях МФЦ и сняться с учёта.

В силу положений п. 2 ст. 24 СК РФ при расторжении брака в судебном порядке суд обязан определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода. Это требование содержится также в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Вместе с тем п. 2 ст. 24 СК РФ не содержит положения, обязывающего суд рассматривать вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетнего ребенка в обязательном порядке.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Прописки и выписки в юридическом смысле не существует, так как она заменена регистрацией по месту жительства или месту пребывания.

Наличие у вашего сына регистрации в квартире отца подтверждает право вашего сына на проживание в этой квартире в качестве члена семьи нанимателя.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Ваш сын вселён в квартиру, нанимателем которой являлся его отец, поэтому является членом семьи и несет равные с отцом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Однако, непосредственно ребенок не является солидарным должником вместе с отцом, так как он недееспособный по возрасту, поэтому управляющая организация не вправе предъявить иск ни к ребёнку, ни к вам как одному из его родителей.

Но это может сделать отец ребенка, так как родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (п.1 ст.61 СК РФ), оба родителя обязаны оплачивать приходящуюся на ребенка долю оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поэтому отец вправе взыскать с вас половину доли платежей, приходящихся на ребёнка, если иная доля не будет опредена нотариальным соглашением о разделе общего имущества супругов или решением суда.

Если ребенок проживает с вами по решению суда, то ребёнок выехал из квартиры отца в ваше жилье, поэтому утратил право пользования жилым помещением в квартире отца. Любой из родителей имеет право прекратить регистрацию ребёнка в этой квартире, и с этого момента его обязанности члена семьи нанимателя прекратятся.

Но за прошлое время, предшествующее моменту прекращения регистрации ребёнка в квартире, долг сократится, прекращение регистрации ребёнка не приведёт к прекращению вашей обязанности участвовать в его погашении с учетом результатов раздела общего имущества и обязательств супругов.

С вас и ребенка долги не взыщут — отвечает наниматель (бывший муж).

Выписать ребенка можно, но это не спишет старые долги.

Соберите доказательства, что ребенок живет с вами, чтобы избежать претензий.

Выписать ребенка можно только с согласия органов опеки (ст. 20 ГК РФ) или через суд, если он не живет в квартире.

Долги не исчезнут, но взыскивать их будут только с нанимателя (бывшего мужа).

1. Могут ли взыскать долги по ЖКХ с вас или ребенка?

Нет, не могут.

Собственник или наниматель (бывший муж) несет ответственность за оплату ЖКУ, даже если часть жильцов — дети (ст. 155 ЖК РФ).

Прописка ребенка не делает вас или его обязанными платить за квартиру, где он не проживает (если суд определил его место жительства с вами).

Несовершеннолетние не могут быть привлечены к оплате ЖКХ — это обязанность родителей/опекунов или нанимателя (ст. 65 СК РФ).

2. Что будет, если выписать ребенка?

Долг за период, пока ребенок был прописан, останется за нанимателем (бывшим мужем).

Новые начисления (после выписки) перестанут учитывать ребенка в расчетах, но старый долг не спишется автоматически.

3. Как защитить ребенка от претензий?

Подтвердите, что ребенок живет с вами:

Решение суда о месте жительства.

Справка из школы/сада, поликлиники по вашему адресу.

Подайте заявление в УК/ТСЖ о перерасчете (если в квартире не проживают люди, но это сложно доказать).

Если приставы ошибочно взыскивают с вас:

Подайте жалобу в ФССП (приложите документы о проживании ребенка с вами).