Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

15.4k

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Екатеринбург, 02.07.2025, 19:44

Межевание земельного участка в саду.

Вопрос №24670329 из г. Екатеринбург
опубликован 02.07.2025, 19:44

Соседи по саду продают свой участок, для этого они вызвали сотрудника, чтобы сделать межевание земельного участка т.к без этого сейчас не продать участок, но им не делают т.к сказали, что мой участок заходит заграницу на соседний участок, хотя мы не могли никак больше занять т.к нас отделяет соседский сарай с баней и когда мы оформляли межевание в 2008 г. то нам сообщили, что у нас меньше площадь не 5 кв.м а 4.8 кв.м из за этого самого сарая, как нам сказали, что мы должны по новой вызвать, для межевания своего участка или если нет, то на нас подадут в суд. Я не понимаю почему если у меня есть документы, официально оформлены, платить за повторное межевание 11 т. р или идти в суд, доказывать, что я ничего не нарушала. Помогите разобраться, что делать в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1782 отзывa

Я думаю, что в 2008 году у вас было "кривое" межевание. Поверьте раньше до 2010 года так часто было. Я с такими случаями частно сталкивался. Приходят сейчас геодеситы и выставляют на местности координаты намеренные, например в 2005 году и внесённые в ЕГРН и выясняется что идёт существенное смещение на несколько метров. В моей практике было до 10 метров смещение десятков земельных участков по одному СНТ которые были размежёваны в 1995 году. В общем после одного решения суда когда признали недейсвительными результаты межевания 4-ых смежных земельных участков то потом Росреестр и по всем другим "криво" размежёванным ЗУ аннулировал коориданты границ и исключил их из ЕГРН. Что делать? Получить сначала платную консультацию у юриста и потом по новой размежёвывать. Как-то, так. Выбор только за вами.

03.07.2025, 17:48

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Вопрос решается в судебном порядке, не иначе. Судя по изложенному, наложение границ у вас с соседом.

02.07.2025, 19:56

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Суд назначит экспертизу , вопрос решит по заключению эксперта

02.07.2025, 19:59

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Верно сказали - если они подадут в суд - заплатят госпошлину в 3000 ,потом юристу заплатят тысяч 50 , экспертизу землеустроительную проведут = еще минимум 50 .Если выиграют - с вас эти деньги взыщут .Проще ,дешевле и спокойнее - еще раз за межевание заплатить . Если настроены решительно - то вам самой придется потратиться ,суд минимум год длится .

02.07.2025, 20:05

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Разве не так, что кто первый поставил на кадастр тот и прав. Мы все сделали по закону, купили сделали межевание.

03.07.2025, 05:23

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Нет, не так .Бывают и кадастровые ошибки .Выбор за вами - последствия объяснили .Как минимум нужно консультацию стороннего кадастрового инженера получить и смотреть все документы и ваши и их

03.07.2025, 08:03

Спросить юриста