Я и моя супруга военнослужащие проживаем в ЗАТО, квартира оформлена на меня

Закон РФ от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" (далее - Закон о ЗАТО):

Статья 7 регулирует условия въезда (проживания) граждан в ЗАТО. Основное правило – въезд и проживание в ЗАТО граждан, не проживающих на его территории, допускаются по специальным разрешениям.

Статья 8 устанавливает, что военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в ЗАТО, и члены их семей имеют право на проживание в ЗАТО.

Тот факт, что вы являетесь военнослужащим, проходящим службу в данном ЗАТО, и имеете там квартиру, дает вам право на проживание в ЗАТО. Право вашей супруги на проживание в ЗАТО напрямую связано с вашей службой и с тем, что она является членом вашей семьи (супругой) и находится в процессе перевода к месту вашей службы.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает основания выселения граждан из жилых помещений. Выселение возможно только по основаниям, предусмотренным законом (например, неуплата коммунальных услуг, разрушение жилья, использование не по назначению и т.д.) или по решению суда.

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закон о статусе военнослужащих):

Статья 15 гарантирует военнослужащим и членам их семей право на жилище. Ограничения этого права должны быть прямо предусмотрены законом.

Просто факт вашего перевода в другую часть в пределах того же ЗАТО и временная задержка с переводом вашей супруги не являются достаточным основанием для выселения вас из вашей квартиры. Администрация ЗАТО должна доказать, что ваше проживание нарушает какие-либо законные права и интересы других граждан или создает угрозу безопасности ЗАТО.

Проинформируйте свое командование о сложившейся ситуации. Попросите их оказать содействие в ускорении перевода вашей супруги и в урегулировании вопроса с администрацией ЗАТО.

В ответ на письменные требования администрации ЗАТО о выселении направьте им письменное возражение.

Если вы считаете, что действия администрации ЗАТО нарушают ваши права как военнослужащего, вы можете обратиться в военную прокуратуру с жалобой.

С уважением.

Если Ваша супруга зарегистрирована в указанной квартире и проходит службу в ЗАТО, действия администрации незаконны. Она имеет право проживать в квартире, пока проходит службу в ЗАТО.

В соответствии с ч. 6 ст. 15.2 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются на весь срок военной службы указанных военнослужащих-граждан.

А для начала пусть жена напишет рапорт командиру части о сложившейся ситуации с просьбой предоставить другую квартиру для проживания (на период службы в ЗАТО) в связи с угрозами выселения.

Здравствуйте Алексей

Необходимо ускорить процесс перевода жены. Направьте жалобу в военную прокуратуру в отношении бездействия руководства военной части

___

В соответствии с п.2 ст.7 Закона РФ от 14.07.1992 N 3297-1 (ред. от 08.08.2024) "О закрытом административно-территориальном образовании" На территории закрытого административно-территориального образования осуществляется государственная поддержка граждан, указанных в пункте 2.1 настоящей статьи, желающих выехать на новое место жительства из закрытого административно-территориального образования, путем предоставления им социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования (далее - социальная выплата)

2.1. Государственная поддержка, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, осуществляется в отношении: граждан, прекративших трудовые или служебные отношения с расположенными на территории закрытого административно-территориального образования организациями

___

2.4. Граждане, состоящие на учете в качестве граждан, претендующих на получение социальной выплаты, снимаются с учета в случае:

подачи ими заявления о снятии с учета;

выезда из закрытого административно-территориального образования на другое постоянное место жительства

___

Право проживания в жилом помещении, оформленном на вас, сохраняется за вами как собственником. Перевод супруги, хотя и связан с местом службы, не лишает ее права проживания, если она фактически проживает с вами и не имеет иного жилья.

В случае, если администрация ЗАТО требует выселения, необходимо проверить основания для такого требования. Выселение возможно только на законных основаниях, например, при нарушении правил проживания или если жилое помещение предоставлено по служебному найму и вы утратили право на его использование.

Если квартира ваша собственность, администрация не вправе требовать выселения без судебного решения. В суде вы можете отстоять право проживания супруги, ссылаясь на совместное проживание и отсутствие альтернативного жилья.

Возможные варианты действий:

Обратиться в администрацию с заявлением о приостановлении выселения до решения вопроса с переводом супруги.

Подать иск в суд о признании права супруги на проживание в квартире, учитывая семейные обстоятельства и статус военнослужащих.

При наличии служебного жилья — уточнить порядок и основания предоставления и прекращения права пользования таким жильем согласно Федеральному закону № 76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» и нормативам ЗАТО.

Рекомендуется также получить консультацию в военной жилищной комиссии или юридической службе части, куда вы переведены, для разъяснения порядка и сроков перевода супруги и возможных вариантов временного проживания.

Правовые нормы, регулирующие ситуацию:

ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (право собственности и пользования жилым помещением);

Федеральный закон № 76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» (порядок предоставления служебного жилья);

ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственников и нанимателей жилья);

Федеральный закон № 329-ФЗ от 01.11.2011 «О закрытых административно-территориальных образованиях» (регулирование проживания в ЗАТО).

: Если при переводе военнослужащего к новому месту службы меняется место жительства его семьи, а жена (муж) этого военнослужащего также проходит военную службу по контракту, то вопрос о переводе в данную местность её (его) жены (мужа) решается одновременно с принятием решения о переводе военнослужащего.

При невозможности одновременного назначения супругов-военнослужащих на воинские должности в пределах одного населенного пункта (гарнизона) и в случае отказа от увольнения с военной службы одного из них перевод к новому месту военной службы не производится.

ст. 15.2 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ

Уважаемый Алексей, здравствуйте! Нет, это незаконно, ниже поясню почему

------

Ваша ситуация регулируется нормами жилищного и военного законодательства, а также положениями о ЗАТО.

-------

1. Согласно Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие и члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях или жилых помещениях, предоставленных в связи с прохождением службы, не могут быть выселены без предоставления другого жилья, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.

2. В соответствии с Законом РФ от 14.07.1992 № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", супруга военнослужащего, переведенного в новую часть, имеет право на сохранение жилья и трудоустройство в той же организации (части), если перевод оформляется в установленном порядке. Задержка перевода не является основанием для выселения.

3. Администрация ЗАТО не вправе требовать освобождения жилого помещения до окончания процедуры перевода Вашей супруги. Согласно ст. 103 ЖК РФ, выселение возможно только по решению суда и при наличии законных оснований, которых в данном случае нет.

Что я советую Вам сделать

Направить конечно же письменное обращение в Минобороны РФ с требованием урегулировать вопрос перевода супруги (ускорить)

В случае судебного иска заявлять возражения, ссылаясь на Закон № 76-ФЗ и ст. 103 ЖК РФ.

www.consultant.ru

С уважением, Д.А.Разина

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при переводе на другую службу в другой город, служебная квартира, как правило, должна быть освобождена. Однако, в ряде случаев, супруге и несовершеннолетнему ребенку сотрудника могут быть предоставлены права на временное проживание в служебном жилье. Правила и условия для предоставления такого разрешения определяются организацией, в которой вы служите. Рекомендую обратиться к кадровому отделу или юристу вашей службы для получения подробной информации о процедуре и требованиях для оставления семьи в служебной квартире.

Закон РФ от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" 

Здравствуйте уважаемый Алексей !

В данном случае, в целом в силу ч. 6 ст. 15.2 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ в закрытых военных городках военнослужащим гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются на весь срок военной службы указанных военнослужащих-граждан.

Таким образом, с юридической точки зрения, если Ваша жена зарегистрирована в данной квартире и проходит службу в ЗАТО, действия администрации являются неправомерными.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте уважаемый Алексей !

В данном случае, в целом в силу ч. 6 ст. 15.2 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ в закрытых военных городках военнослужащим гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются на весь срок военной службы указанных военнослужащих-граждан.

Таким образом, с юридической точки зрения, если Ваша жена зарегистрирована в данной квартире и проходит службу в ЗАТО, действия администрации являются неправомерными.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!