Определить ответчика

Для отмены запрета на рег. действия вам необходимо обратиться в тот же суд в тоже дело в котором такой запрет установлен с заявлением о снятии обеспечительных мер.

Здравствуйте! В описанной вами ситуации, наследник умершего собственника планирует подать в суд, чтобы отменить запрет на регистрационные действия, наложенный в рамках судебного дела, инициированного покупателем.

Чтобы грамотно подать такой иск, важно правильно определить ответчика.

Суть спора:

Покупатель подал в суд на двух собственников, один из которых уже умер на момент подачи иска (в ноябре).

Суд вынес определение о запрете регистрационных действий (обеспечительная мера).

Сейчас наследник хочет снять запрет, чтобы оформить наследство или распорядиться долей.

Кто должен быть ответчиком

Поскольку вы (наследник) хотите оспорить запрет рег. действий, наложенный в рамках иска, поданного покупателем, то:

Ответчик по вашему иску — тот, по чьей инициативе наложено ограничение, а именно:

Покупатель, подавший иск, по которому было вынесено определение о запрете регистрационных действий.

Как подать иск об отмене обеспечительных мер

Это будет:

Заявление об отмене обеспечительных мер

(или иск, если вы хотите обжаловать правомерность определения)

Подавать нужно в тот же суд, который вынес определение;

Указываете:

себя (наследника) как заявителя;

покупателя — как заинтересованное лицо (ответчика);

желательно приложить:

свидетельство о смерти;

документы о принятии наследства (или подтверждение статуса наследника);

определение суда о запрете;

выписку из ЕГРН;

доказательства нарушения ваших прав (например, невозможность регистрации права по наследству).

Вывод:

Ответчик (или заинтересованное лицо) — это покупатель, по чьему иску суд ввёл запрет на рег. действия.

Иск подаётся в тот же суд, где было вынесено определение.

Цель — отмена обеспечительной меры применительно к доле умершего собственника.

Добрый день. Так как ограничение скорее установлено как обеспечение иска, то вы в тот же суд, в то же дело его подаете. Вообще если один из собственников умерает, суд приостанавливает дело до определение круга наследников на 6 месяцев, потом продолжает. А какой предмет спора у вас в этом деле и что вообще сейчас с ним?

Вы пишите заявления по тому же самому делу, указывайте тех участников которые фигурируют в деле. Проблема бузусловно решаема

Согласно ст. 144 ГПК РФ

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

В целях подробной консультации, выбора правовой позиции, разработки алгоритма, составления юридических документов, юридического сопровождения и как следствие решения вашей проблемы пишите юристам в личные сообщения или контактам, указанных в профиле.

Здравствуйте.

Кем была выставлена квартира на продажу? Второй собственник может продать только свою долю. Понятно, что при таких обстоятельствах (смерть второго собственника) препятствует продаже на прежних условиях.

Из Вашего вопроса следует, что покупатель скрыл факт смерти собственника, а второй собственник почему то тоже на это не обратил внимание суда. Между тем, у умершего должен быть правоспреемник (наследник).

Чтобы отменить обеспечительные меры, наследнику нужно заявить о правопреемстве.

С уважением.