Найм служебного жилья

Question

Здравствуйте живу в квартире по договору найма служебного жилья, могу ли я приватизировать квартиру после того как отработала в организации 10 лет или же надо отработать 10 лет с момента получения квартиры?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Служебное жильё приватизации не подлежит (ст. 4 ФЗ №1541-1).

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с приватизацией служебного жилья регулируется жилищным законодательством и имеет специфические условия.

**Разбор ситуации:**
1. **Правовая основа:** Служебное жилье предоставляется по договору найма служебного жилого помещения на время трудовых отношений с организацией. Приватизация такого жилья возможна только после его перевода в категорию жилищного фонда социального использования.
2. **Ключевое условие:** Основным требованием для приватизации служебной квартиры является **10 лет непрерывной работы в данной организации с момента предоставления этого конкретного жилья**, а не общий стаж работы в организации. Срок исчисляется с даты заключения договора найма служебного жилья.
3. **Процедура:** После отработки 10 лет в этой квартире необходимо:
- Обратиться к работодателю с заявлением о переводе жилья в муниципальный фонд
- Заключить договор социального найма
- Затем приватизировать квартиру на общих основаниях
4. **Важные нюансы:**
- Если вы сменили место работы, но продолжаете жить в этой квартире, срок может прерваться
- Организация должна дать согласие на перевод жилья в муниципальный фонд
- Приватизация возможна только один раз в жизни

**Резюме:** Для приватизации служебной квартиры необходимо отработать 10 лет именно с момента получения этого жилья по договору найма, а не общий стаж в организации. После этого нужно пройти процедуру перевода жилья в муниципальный фонд и только затем приватизировать.

**Рекомендация:** Учитывая специфику приватизации служебного жилья и возможные нюансы в вашей конкретной ситуации (даты договора, непрерывность стажа, позиция работодателя), рекомендую обратиться к юристу для консультации с предоставлением всех документов: договора найма, трудовой книжки, приказов о предоставлении жилья. Это поможет точно определить ваши права и спланировать дальнейшие действия.

Найм служебного жилья

Похожие вопросы

Непредвиденные расходы - как оплачивать за найм служебного жилья после увольнения из ВС РФ?

Счет за наем служебного жилья - почему военнослужащие платят за то, что им принадлежит?

Работодатель начинает взимать плату за найм служебного жилья, ранее предоставляемого бесплатно

Суд будет решать о взыскании платы за найм служебного жилья с военнослужащего в гражданском или административном судопроизводстве

Военнослужащему пришла квитанция за найм служебного жилья за прошлый год - можно ли требовать оплату?

Составляющие оплаты за найм служебного жилья и их нормы.

Вопрос о удержании денежных средств за найм служебного жилья

Возможно ли оплатить 50% за найм служебного жилья МЧС РФ при инвалидности 2 группы - основания и закон?

Учитывает ли КЭС льготу на 50% оплату за найм служебного жилья для военнослужащих ВБД в СКР?

Новая квитанция на оплату за наем служебного жилья - расшифровка услуг и счетов на оплату.

Плата за наем служебного жилья в военном городке правомерно или нет.

Должна ли воинская часть (территориальный финансовый орган) оплачивать военнослужащему плату за найм служебного жилья?

Может ли ветеран труда получать компенсацию за найм служебного жилья? Какой законодательный акт это подтверждает?

Кто должен оплачивать найм служебного жилья часть или военнослужащий?

Судебный приказ на оплату за наем служебного жилья за прошлый десятилетний период - что делать?

кто должен оплачивать найм служебного жилья (я или работодатель)?

Как военнослужащие могут получить возмещение за коммерческий найм служебного жилья?

Соц найм служебного жилья

Возможно ли переквалифицировать договор служебного найма в договор социального найма?

У меня квартира служебного найма, проживание в ней 5 лет, могут ли мне переделать договор служебного найма на договор соц найма.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59