Оформил ипотеку на сына, погасил её полностью в том числе оплатил первоначальный взнос сам
Вопрос №24676013
из г. Краснодар
опубликован 08.07.2025, 08:55
опубликован 08.07.2025, 08:55
Оформил ипотеку на сына, погасил её полностью в том числе оплатил первоначальный взнос сам, теперь сын является собственником квартиры, какие способы есть, чтобы квартиру перевести в свою собственность?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. К сожалению, вам верно ответили - без согласия сына никак не заставить его оформить собственность на вас. И тут не имеет значения, кто оплачивал ипотеку. Так как по закону право собственности охраняется:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
08.07.2025, 09:00
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Дарственную пусть оформить на вас
08.07.2025, 08:57
Оценка автора вопроса:
Это возможно если ваш сын согласен на передачу вам имущества - подарить вам (через нотариуса ) или продать (через МФЦ) .Если он возражает - то можете деньги взыскать, а квартира останется сыну
08.07.2025, 08:57
Оценка автора вопроса:
Elena Popova, можете путем дарения (ст. 572 ГК РФ)
08.07.2025, 08:57
Нет способов, если сын против. Вас никто не заставлял делать столь щедрый подарок сыну
08.07.2025, 08:58
Оценка автора вопроса:
Только по договору дарения от сына. (при его согласии конечно же).
08.07.2025, 09:01
Оценка автора вопроса:
Только договор дарения или купли-продажи. Неосновательного обогащения здесь нет. Кроме того, ипотеку оформляет банк, а не вы. Если сын давал вам расписку в получении денежных средств для покупки квартиры или договор займа, то можно взыскать с него денежные средства.
08.07.2025, 09:06
Оценка автора вопроса:
Заключайте договор дарения. Налог платить не придётся. Но все сделки дарения объектов недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
08.07.2025, 09:09
Оценка автора вопроса:
Дарение, продажа с согласия собственника.
08.07.2025, 11:07
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как делится квартира купленая в браке в ипотеку, первоначальный взнос оплачен мат. капиталом? Собственник один из супругов
Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при получении ипотеки?
Могу ли я продать дом купленный за мк, чтобы оплатить первоначальный взнос ипотеки на покупку квартиры.
Хочу оплатить первоначальный взнос на ипотеку сыну в размере 50%.
Приобретение совместной квартиры в гражданском браке - оплатить первоначальный взнос и оформить ипотеку на работающего партнера
Как защитить первоначальный взнос, оплаченный за ипотеку сына, в случае развода?
Возможно ли погасить первоначальный взнос банку по ипотеке с помощью материнского капитала, если ребенку не достигло трех лет
Можно ли оформить ипотеку в долях, если первоначальный взнос полностью мой и Iпотека не с супругом?
Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса написав расписку хозяину квартиры что отдали первоначальный взнос.
Хочу оформить ипотеку на себя и оплатить первоначальный взнос мат капиталом, мат капитал оформлен на жену.
Ипотека и материнский капитал - может ли сестра погасить первоначальный взнос, если она и ее дети будут прописаны в квартире?
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при покупке квартиры?
Хочу обратиться в банк по поводу увеличения срока кредита - готов погасить первоначальный взнос и продолжить выплаты
Что делать если первоначальный взнос не вошел в счет оплаты автокредита. Не нашёл в графике погашения свой первоначальный взнос.
Возможно ли продать квартиру, чтобы покупатель погасил долг по кредиту и оплатил первоначальный взнос и отделку?
Как сироте приобрести жилье у собственника - требования и условия, в том числе первоначальный взнос
Можно ли субсидией по программе молодая семья оплатить первоначальный взнос за ипотеку?
Как правильно оформить ипотеку, если первоначальный взнос на ипотеку мой, мы с мужем в браке
Возможно ли вложить материнский капитал в первоначальный взнос ипотеки, оформленной на родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут