Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Лариса

1.1k

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Краснодар, 08.07.2025, 10:25

Можно обратиться в УК или я сама должна производить ремонт?

Вопрос №24676115 из г. Краснодар
опубликован 08.07.2025, 10:25

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как решить вопрос с ограждением балкона. А именно, за чей счёт должен производиться ремонт. Живу на 8-ом этаже, собственник, кирпичи из ограждения балкона падают вниз, боюсь, что упадут кому-то на голову или на машину. Можно обратиться в УК или я сама должна производить ремонт? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6668 отзывов

В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона.Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.

08.07.2025, 10:29

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Ук должно произвести ремонт. Обращение должно быть письменным.

08.07.2025, 10:30

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Лариса, обращайтесь с заявлением в УК, т.к. выполнение ремонта ограждения балкона в их зоне ответственности, а при отказе с жалобой в ГЖИ

08.07.2025, 10:32

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

А имеются какие-либо документы по этому поводу?

08.07.2025, 10:39

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47124 отзывa

УК несет ответственность за балконную плиту и всё, что находится за ПРЕДЕЛАМИ квартиры. Непонятно, что за ограждение, если несущая стена, это тоже зона ответственности УК. Если отказ - жалобу в ГЖИ.

08.07.2025, 10:50

Спросить юриста