Регистрация недвижимости

Здравствуйте.

Для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), связанных с регистрацией права хозяйственного ведения на нежилое помещение, необходимо подать в Росреестр или через МФЦ заявление и комплект документов, подтверждающих основание возникновения этого права. Ниже — полный и понятный перечень:

✅ Какие документы нужны:

Заявление о государственной регистрации права хозяйственного ведения (по форме Росреестра, обычно его заполняют в МФЦ или в электронной форме).

Документ-основание для возникновения права хозяйственного ведения:

Распорядительный акт собственника имущества (учредителя) — как правило, это постановление, приказ, распоряжение органа государственной или муниципальной власти, передающего имущество в хозяйственное ведение;

Либо договор между собственником и унитарным предприятием (если предусмотрен).

Учредительные документы унитарного предприятия (устав, свидетельство о создании, приказ о назначении руководителя) — копии.

Документ, подтверждающий право собственности публичного собственника на помещение (если не зарегистрировано в ЕГРН, приложите: свидетельство о праве, акт передачи, выписку из кадастра и т.д.).

Документы, удостоверяющие личность заявителя:

Для юридических лиц — доверенность и паспорт представителя;

Для органов власти — паспорт уполномоченного лица и документ о его полномочиях.

Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (необязательно, но желательно для ускорения процедуры).

Квитанция об уплате госпошлины (но при регистрации права хозяйственного ведения унитарного предприятия пошлина не взимается, если заявитель — государственный или муниципальный орган, подтверждено ст. 333.33 НК РФ).

❗️Обратите внимание:

Право хозяйственного ведения может быть зарегистрировано только на государственные или муниципальные унитарные предприятия;

Помещение должно находиться в собственности РФ, субъекта РФ или муниципалитета;

Подать документы можно:

в МФЦ;

через электронный портал Росреестра;

через нотариуса (если документы удостоверены нотариально);

по экстерриториальному принципу — в любом регионе.