Компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома, общее имущество в многоквартирном доме

Вопрос №24684111 из г. Кемерово
опубликован 15.07.2025, 06:03

Положена ли компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, если гражданин выбрал вместо денег квартиру. Администрация предложила заключить соглашение по выкупной стоимости либо предоставление равнозначного жилья. Люди выбрали квартиру. Могут ли они взыскать с администрации компенсацию за непроизведенный капремонт? Или данная мера положена только при выборе денежного возмещения за изъятие квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151744 отзывa

Если собственник выбрал жилье, то компенсацию за кап ремонт не положена, тк она входит в состав стоимости жилья, предоставленного взамен аварийного (ст 32 ЖК РФ).

15.07.2025, 07:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1572 отзывa

Если граждане выбрали предоставление равнозначного жилья вместо денежной компенсации, то требовать отдельную выплату за непроведённый капремонт нельзя. Компенсация за капремонт обычно учитывается в общей выкупной стоимости или в эквиваленте предоставляемого жилья. Если в соглашении о предоставлении квартиры нет отдельного пункта о возмещении за капремонт, взыскать его дополнительно не получится. Такая компенсация возможна только при выборе денежной формы возмещения, где она включается в расчёт.

15.07.2025, 06:22

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

спасибо. к сожалению администрация не включала в выкупную стоимость квартиры компенсацию за капремонт, поэтому предложенная сумма была очень маленькая. родители люди пожилые и не стали даже пытаться через суды увеличивать сумму выкупа, согласились на другое жилье. а соседи им тут жужат в уши что они могут компенсацию получить за не произведенный ремонт. как я поверхностно поискала на просторах интернета что такая компенсация не предусмотрена. вот и решила уточнить. Еще раз спасибо!

15.07.2025, 06:29

Спросить юриста