Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Станислав

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Бор, 17.07.2025, 11:24

Покупка 1/2 доли земли

Вопрос №24686957 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.07.2025, 11:24

Земельный участок в долевой собственности по 1/2 у меня и моей сестры. На этой земле имеется дом, тоже по 1/2 у меня и моей сестры. Может ли она (сестра) продать мне всю свою долю целиком, в том числе на которой расположен наш дом. Долю в доме я пока не покупаю? С уважением, Станислав!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иконникова Анастасия Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.3 182 отзывa

Уважаемый Станислав! Да, ваша сестра может продать вам свою долю земельного участка без продажи доли в доме, поскольку земля и дом являются самостоятельными объектами права (ст. 130 гк рф)

17.07.2025, 11:32

Спасибо, все понял. Те в том числе с землей под домом.

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152124 отзывa

Да, сестра вправе продать вам свою долю. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

17.07.2025, 11:30

Спасибо, ответ пришел быстро, но я спросил конкретно "всю долю , в том числе землю на которой стоит дом ?! Так что ответ считаю не полным !

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65788 отзывов

Нет

17.07.2025, 11:43

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Нет

17.07.2025, 11:58

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5812 отзывов

Нет, долю земельного участка без доли расположенного на нем жилого дома она продать не может.

17.07.2025, 14:26

Спросить юриста

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1591 отзыв

сестра вправе продать вам свою долю. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

19.07.2025, 18:40

Спросить юриста

Горбунова Инга Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.9 1227 отзывов

В соответствии с п.5 ст.1 ЗК РФ, отдельно продать долю в праве собственности на ЗУ без продажи доли в праве собственности на дом невозможно. Судьба участка следует за судьбой дома.

19.07.2025, 20:14

Спросить юриста