Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Геннадий

1.5k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Тюмень, 18.07.2025, 18:20

На сколько уменьшается стоимость доли в квартире 1/2,если один собственник 1/2 выкупит 1/2 у другого. 2 х комнатная квартира.

Вопрос №24688567 из г. Тюмень
опубликован 18.07.2025, 18:20

Вопрос выше написан уже

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3509 отзывов

Здравствуйте, Геннадий. Стоимость доли, как и стоимость любого товара в договоре купли-продажи, определяется соглашением сторон. Стороны могут согласовать стоимость, равную рыночной, выше или ниже ее.

18.07.2025, 18:53

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152105 отзывов

Стоимость доли не уменьшается. Возможно, вопрос задан некорректно.

18.07.2025, 18:22

Спросить юриста

Сафонов Евгений Викторович

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.8 20 отзывов

Добрый день! Возможно вопрос в том, что право первоочередного выкупа доли в квартире принадлежит сособственнику при этом стоимость доли может быть определена между сособственниками

18.07.2025, 18:24

Спросить юриста

Колонтай Дмитрий Владимирович PRO

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 73 отзывa

Как договоритесь

Рыночная стоимость доли неменяется в зависимости от того, кто является покупателем.

Кроме того, выкуп доли требует обязательного нотариального удостоверения.

18.07.2025, 18:25

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12970 отзывов

250,420-422 ГК РФ не отменены

18.07.2025, 18:27

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

До 0

18.07.2025, 18:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Стоимость доли не уменьшается

18.07.2025, 18:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

На 1/4 долю стоимости квартиры.

18.07.2025, 19:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дюмеев Равшан Фенисович

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

5.0 561 отзыв

Стоимость доли 1/2 в квартире при выкупе другим собственником обычно ниже рыночной цены всей квартиры на 30–50%. Например, если квартира стоит 4 млн рублей, долю 1/2 можно продать за 1,4–2 млн рублей (а не за 2 млн).

Почему доля дешевле?

Низкая ликвидность — доли сложно продать на рынке.

Возможные конфликты между собственниками.

Что влияет на цену?

Спрос на доли в вашем регионе.

Наличие согласия между собственниками.

Важно!

Собственник, продающий долю, обязан сначала предложить выкуп второму владельцу (ст. 250 ГК РФ).

18.07.2025, 19:37

Спросить юриста