Необходима оценка обоснованности ходатайства об обеспечительных мерах по делу против СНТ и ЧОП (препятствие доступу к участку)

Все логично, но абсолютно бессмысленно

ИВАН, изучение документов, стоит далеко не как ВИП вопрос. Если навскидку. то сдавать дом посуточно в СНТ, у вас нет никакого права! это первое. Второе. к вам приезжают не гости, а арендаторы, и не впускать их в СНТ, охранники имеют полное право. Согласно ст. 1 Федерального закона РФ Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Суд вы проиграете, причём однозначно.

Неисполнима данная обеспечительная мера и поэтому коллега и указал на бессмысленность.Более того вы некорректно заявили обеспечительные меры - суд не может размыто указывать -какие- либо действия - вы уж если хотите - конкретные действия должны указать - которые нужно ограничить ,что бы орган осуществляющий исполнение в силу ФЗ-229 - судебные приставы - могли осуществить контроль - конкретного действия .

Вообще ваше ходатайство в таком виде не будет удовлетворено и не важно сколько раз вы его подадите и какие ссылки закона укажите - суд откажет и все .Вы попытайтесь - раз вы сами себя защищаете - вникнуть в процесс - в том числе и исполнения любого обязательства

Статья 140 ГПК РФ: Об обеспечительных мерах.

Вы находитесь в сложной ситуации, где ваши права на доступ к вашему участку в СНТ нарушаются. Параллельное дело о запрете сдачи дома посуточно усложняет ситуацию, так как суд может рассматривать ваши требования через призму этого дела. Важно, чтобы ваши обеспечительные меры были четко сформулированы и обоснованы, чтобы избежать повторного отказа.

Ходатайство должно быть максимально ясным и однозначным. Избегайте общих фраз и расплывчатых формулировок.

Каждый пункт ходатайства должен подкрепляться конкретными ссылками на материалы дела. Укажите номера листов дела, где находятся соответствующие документы.

В иске вы требуете признать действия незаконными и обязать обеспечивать доступ. В обеспечительных мерах вы просите принять временные меры на период рассмотрения дела, чтобы предотвратить негативные последствия (например, невозможность доступа гостей).

Вместо "обеспечить доступ по уведомлению" можно предложить: "Обязать ЧОП и СНТ не чинить препятствий в доступе на участок истца его гостям, при условии предварительного уведомления истцом СНТ о планируемом визите".

Подчеркните, что охранники не следуют должностной инструкции ЧОП, а подчиняются решениям правления СНТ, что свидетельствует о нарушении ваших прав.

Укажите, что в СНТ отсутствуют утвержденные правила пропускного режима, что признано ответчиком (ссылка на протокол заседания, номер листа дела) и подтверждено ответом СНТ (ссылка на документ, номер листа дела) и прокуратуры (ссылка на документ, номер листа дела). Отсутствие правил создает неопределенность и позволяет ответчикам произвольно ограничивать доступ.

Укажите, что единственным документом, регулирующим порядок допуска, является должностная инструкция охранника (ссылка на документ, номер листа дела), п. 7.5 которой предусматривает допуск по уведомлению собственника. Однако охранники в своих объяснениях (ссылка на документ, номер листа дела) и на видео (ссылка на видео, номер листа дела) прямо заявляют, что подчиняются правлению СНТ, а не инструкциям ЧОП. Это свидетельствует о нарушении порядка допуска и ограничении ваших прав.

Если параллельное дело о запрете сдачи дома посуточно имеет какое-либо отношение к вашей ситуации, аккуратно укажите это. Например: "Отсутствие правил пропускного режима и произвольные отказы в доступе могут быть использованы ответчиками для неправомерного ограничения моих прав, в том числе в контексте рассмотрения иска о запрете сдачи дома посуточно (укажите номер дела)."

С уважением.

Здравствуйте уважаемый Иван!

В данном случае, оценка обоснованности ходатайства об обеспечительных мерах по делу против СНТ и ЧОП является бесперспективным (ст.140 ГПК РФ).

Так как Вы заявили обеспечительные меры, которые ничем не подкреплены, а поэтому суд скорее всего откажет в удостоверении.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается (ст.56 ГПК РФ).

Всего доброго !

Правовой анализ документа на платной основе.

Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";

4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются судебному штрафу в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

- см. ст. 779 ГК РФ, ст. 56, 140 ГПК РФ

Уважаемый Иван, добрый день

В соответствии со ст. 139 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) обеспечительные меры допускаются только в случае, если их неисполнение может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. При этом, согласно ст. 140 ГПК РФ, обеспечительные меры должны быть конкретными, исполнимыми и не дублировать предмет заявленных исковых требований.

______

Ваша формулировка ходатайства, исходя из описания, содержит риски отказа по причине неконкретности и невозможности исполнения: суд не может возложить на ответчика обязанность «не препятствовать» или «обеспечивать доступ» без четкого указания, какие именно действия должны быть совершены или запрещены.

Рекомендую конкретизировать ходатайство, например: «Запретить СНТ и ЧОП совершать действия, выражающиеся в отказе в допуске на территорию СНТ лиц, указанных в уведомлении собственника Иванова И.И., на период рассмотрения дела». Такая формулировка позволит органу исполнения четко определить, какие действия подлежат контролю.

Обратите внимание, что суд не вправе подменять собой административные или внутренние решения СНТ, а также не может обязать ответчика к размытым действиям. Для усиления позиции целесообразно приложить доказательства невозможности иного способа защиты права на период рассмотрения дела (например, угрозу причинения значительного ущерба или невозможность проживания).

Резюмирую

Обеспечительная мера должна быть четко сформулирована, исполнима и не дублировать исковые требования. Рекомендую скорректировать формулировку и обосновать невозможность иного способа защиты права на период рассмотрения дела.

С уважением

Дополню.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!