Как разделить лицевые счета в ЖЭУ при наследстве, если сестра отказывается согласиться

Вопрос №2469276 из г. Хабаровск
опубликован 17.06.2013, 18:16

Question

Недавно мы с сестрой вступили в наследство в равных долях после смерти мамы. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ МЫ ОФОРМИЛИ И МОЛУЧИЛИ НАРУКИ. Я проживаю в данной квартире и оплачиваю все счета ЖКХ, сестра же проживает в своей квартире и ни чего не оплачивает. Я решила разделить лицевые счета, но сестра не хочет их разделять чтобы не оплачивать начисления за квартиру (ей удобно чтобы я одна платила за обоих). СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА-могу ли я обратится в ЖЭУ чтобы разделить счета без сестры? Разделят ли наши счета без согласия сестры? Посоветуйте как мне быть в этой ситуации!

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Тата, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку объектом права собственности является доля в квартире, то и лицевой счет как документ первичного бухгалтерского учета должен быть открыт не на всю квартиру в целом, а на её доли каждому собственнику.

Тем самым разделение финансовых лицевых счетов в части оплаты жилищно-коммунальных услуг не только допустимо, но и, в случае заявления требования о разделе, обязательно.

Для этого необходимо в адрес управляющей организации обратиться с заявлением о разделе лицевых счетов на основании правоустанавливающих документов либо судебного решения.

При отказе должно последовать заявление в суд с требованиями:

- определения порядка пользования жилым помещением;

- определения порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги;

- разделения лицевых счетов по числу участников в общем долевом имуществе (квартиры).

Ермолаев Юрий Вениаминович · Answer

Уважаемый Тата.
В настоящее время собственники жилых помещений (в том числе приватизированных), в зависимости от поставленной ими цели, вправе воспользоваться легальной возможностью разделить оплату коммунальных услуг между сособственниками, обратившись с заявлением в управляющую организацию, но не разделить лицевой счёт на квартиру.

Как разделить лицевые счета в ЖЭУ при наследстве, если сестра отказывается согласиться

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно разделить счета ЖКУ в трехкомнатной квартире между тремя проживающими и незарегистрированной сестрой?

Как разделить счета по коммунальным услугам в трехкомнатной квартире, принадлежащей в равных долях двум собственникам?

Т.к. после смерти мамы старшая сестра хочет отправить больную сестру в интернат, а квартиру поделить пополам с сыном.

Как решить спор о наследстве и права раздела квартиры?

Как разделить расходы по коммунальным услугам при наследовании квартиры между сестрой и собой?

Вопрос: как разделить лицевые счета, квартиру, если комнаты не равнозначные (одна 10, вторая 17 м 2).

В настоящее время младшая сестера оформила договор дарения своей доли на старшую сестру (при условии, что та купит ей комнату).

Теперь я хочу разделить квартиру поровну., но сестра против и не хочет делить или менять на меньшую квартиру.

Я моя старшая сестра, мама и отеотец который с нами не проживает.

Может ли сестра, оплачивающая услуги ЖКХ, претендовать на большую долю квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59