Как разделить лицевые счета в ЖЭУ при наследстве, если сестра отказывается согласиться

Вопрос №2469276 из г. Хабаровск
опубликован 17.06.2013, 18:16

Недавно мы с сестрой вступили в наследство в равных долях после смерти мамы. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ МЫ ОФОРМИЛИ И МОЛУЧИЛИ НАРУКИ. Я проживаю в данной квартире и оплачиваю все счета ЖКХ, сестра же проживает в своей квартире и ни чего не оплачивает. Я решила разделить лицевые счета, но сестра не хочет их разделять чтобы не оплачивать начисления за квартиру (ей удобно чтобы я одна платила за обоих). СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА-могу ли я обратится в ЖЭУ чтобы разделить счета без сестры? Разделят ли наши счета без согласия сестры? Посоветуйте как мне быть в этой ситуации!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43181 отзыв

Тата, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку объектом права собственности является доля в квартире, то и лицевой счет как документ первичного бухгалтерского учета должен быть открыт не на всю квартиру в целом, а на её доли каждому собственнику.

Тем самым разделение финансовых лицевых счетов в части оплаты жилищно-коммунальных услуг не только допустимо, но и, в случае заявления требования о разделе, обязательно.

Для этого необходимо в адрес управляющей организации обратиться с заявлением о разделе лицевых счетов на основании правоустанавливающих документов либо судебного решения.

При отказе должно последовать заявление в суд с требованиями:

- определения порядка пользования жилым помещением;

- определения порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги;

- разделения лицевых счетов по числу участников в общем долевом имуществе (квартиры).

17.06.2013, 18:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист из города Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемый Тата.

В настоящее время собственники жилых помещений (в том числе приватизированных), в зависимости от поставленной ими цели, вправе воспользоваться легальной возможностью разделить оплату коммунальных услуг между сособственниками, обратившись с заявлением в управляющую организацию, но не разделить лицевой счёт на квартиру.

17.06.2013, 18:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить лицевые счета в ЖЭУ при наследстве, если сестра отказывается согласиться

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы