Форма акта оказания услуг

Можно ни чего не менять. Наличие обязательств по договору аренды сторонами не оспаривается. Акт составляется к договору аренды, существенные условия соблюдены, кроме того заказчик его подписывает,а соответственно соглашается с тем что он заказчик по договору аренды. То что вы арендатора поименовали в акте заказчиком это не критично

Здравствуйте, уважаемая Кристина!

Солидарна с вашим юристом. Отношения возмездного оказания услуг регулируется главой 39 ГК РФ. Отношения аренды регулируется главой 34 ГК РФ. Эти договоры имеют свои особенности. В вашем случае имеют место именно апрендные отношения: вы передаете имущество во временное пользование. Соответственно, вы несете ответственность за передачу в пользование исправного оборудования. Арендатор несет ответственность за вред, причинённый вашему имуществу в процессе эксплуатации. Договор возмездного оказания услуг не предусматривает материальной ответственности за вред, причинённый имуществу.

Согласна статьей 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Составление акта об оказании услуг ─ это завершающий этап оформления каких-либо работ и служит доказательством того, что исполнитель или подрядчик , а в данном случае арендодатель выполнил свои обязательства перед арендотором в полном объеме. Характер услуг значения не имеет – акт можно составить по разным

поводам.

Никакого принципиального значения не имеет если, В акте будет указано заказчик и исполнитель потому что у вас есть В акте ссылка на договор, из которого можно ясно понять о чём идёт речь.

Поэтому на его претензию можете отказ написать.

Конечно принципиально.

Исполнитель и Заказчик стороны по договору оказания услуг, у вас договор аренды

ст 431 ГК РФ -толкование Договора

ст 408 ГК РФ принятие обязательств

Если Акт соответствует Договору то смена наименований сторон не влияет на принятие исполнения при принятии исполнения Кредитором

Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (п.1 ст.655 ГК РФ).

К аренде помещений в здании применяются нормы об аренде зданий.

Президиум ВАС РФ в п. 2 Информационного письма от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" указал о применимости норм об аренде зданий к договору аренды нежилых помещений, разъяснив, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным.

Нормами гражданского законодательства составление ежемесячных актов при длящейся аренде не предусмотрено, поскольку вам нет необходимости подтверждать, что имущество все еще в аренде и обратно не возвращалось.

Для целей же бухгалтерского и налогового учета аренды ежемесячный акт тоже не нужен, достаточно бухгалтерской справки.

Форма бухгалтерских справок нормативными актами не установлена.

Однако так как справка — первичный документ, она должна соответствовать требованиям ч. 2 ст. 9 закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете".

Таким образом, для учета аренды никаких ежемесячных актов не нужно вообще, а бухгалтерские справки вы оформляете только для собственного учета.

Для получения печатной формы бухгалтерской справки можно просто заполнить форму в Excell или использовать внешнюю печатную форму "Акт аренды" для документа "Реализация товаров и услуг" в 1С Бухгалтерия 8.3.

Внешнюю печатную форму такого акта можно скачать по ссылке modber.ru.

Если у вас не только аренда, но еще компенсация затрат за потребленную в арендованном помещении электрическую и тепловую энергию, тогда ежемесячные акты необходимы.

Бухгалтерскую справку в программе «1С:Бухгалтерия 8.3» можно найти в разделе «Операции» → «Бухгалтерский учёт» → «Операции, введённые вручную».

Этот раздел позволяет оформить документ «Операция, введённая вручную», который является формой для создания бухгалтерской справки.