Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

8.2k

Задано вопросов 180, из них VIP - 0

Костомукша, 23.07.2025, 09:23

Необходимо ли для договора дарения регистрировать хоз постройки на земельном участке (баня, сарай)

Вопрос №24693258 из г. Петрозаводск
опубликован 23.07.2025, 09:23

Доброе утро. Необходимо ли для договора дарения регистрировать хоз постройки на земельном участке (баня, сарай) дом щитовой без фундамента или же достаточно произвести межевание зем участка?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костина Кристина Викторовна

Юрист Кемерово, стаж 16 лет

5.0 27 отзывов

Если постройки не зарегистрированы в Росреестре (нет записей в ЕГРН) – дарить их отдельно нельзя, так как юридически они считаются частью земельного участка.

2. Что можно сделать:

Подарить только земельный участок, а постройки автоматически перейдут к новому владельцу (ст. 552 ГК РФ).

Зарегистрировать постройки (если они капитальные – баня с фундаментом, сарай с коммуникациями), но для щитового дома без фундамента это маловероятно.

3. Межевание земли – обязательно, если участок не размежёван (иначе дарение невозможно).

Вывод:

Для дарения достаточно оформить договор на землю (с межеванием), а постройки передаются вместе с ней.

Регистрация хозпостроек не требуется, если они не являются объектами недвижимости (капитальными).

Рекомендация:

Проверьте выписку из ЕГРН на участок – если постройки не учтены, их отдельная регистрация не нужна.

23.07.2025, 09:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45355 отзывов

Ирина, конечно необходимо регистрировать

23.07.2025, 09:26

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65773 отзывa

Нет такой необходимости.

Межевание обязательно

23.07.2025, 10:32

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28888 отзывов

да нужно

24.07.2025, 02:14

Спросить юриста

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1591 отзыв

конечно необходимо регистрировать

25.07.2025, 22:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли для договора дарения регистрировать хоз постройки на земельном участке (баня, сарай)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Петрозаводск

Похожие вопросы