Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Киров, 26.07.2025, 19:18

Купили участок, оказалось возможен мат капитал

Вопрос №24697319 из г. Киров
опубликован 26.07.2025, 19:18

Купили участок. В выписке ЕГРН было два собственника (муж и жена). Участок был залогом на кредит на строительство дома, больше никаких обременений не было, мат капитала на участок не было. После покупки стали приходить соседи и спрашивать как так купили, ведь кредит они брали на постройку дома и использовали там мат капитал. Могут ли у нас возникнуть в будущем проблема и изъять участок? Он уже куплен и зарегистрирован

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Значит залог (ипотека) была снята до продажи, иначе Росреестр не зарегистрировал бы переход права собственности. Заменили предмет залога на другой. Материнский капитал возможно был направлен на погашение кредита (ипотеки), к самому земельному участку он не привязан. Получите справку у нотариуса, что это не заложенное имущество и в банке тоже, в выписке Росреестра указано, что нет обременений. В случае спора, суд признает Вас добросовестными приобретателями.

26.07.2025, 19:48

Задать вопрос юристу

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Она брали кредит на строительство дома на этом участке и туда вложили мат капитал. Участок без мат капитала купили и его в залог кредита, кредит погасили и закрыли, участок нам переписали. Нигде ранее мат капитал не упоминался, но все равно есть переживания, если они там его использовали и соседи ранее через юристов уточняли и им никто не советовал брать, что могут быть проблемы. Узнали уже от них потом после покупки, что мог мат капитал фигурировать. Продавец все скрыл

28.07.2025, 11:37

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

В выписке Росреестра будет указано, если даже частично использовались средства материнского капитала для приобретения дома. Посмотрите выписку ЕГРН продавцов, которую они получили в Росреестре на дом и на земельный участок, свои выписки. Если там нет в основаниях приобретения средства материнского капитала, то Ваши опасения напрасны. Если у них был сертификат, но они его не использовали для улучшения жилищных условий именно в этом домовладении, то тем более Ваши опасения напрасны. А если и использовали, то это их проблемы, а не Ваши. В случае иска со стороны СФР, если они не выделили кому-то доли супругам, детям, то Вы к этому не будете иметь отношения.

29.07.2025, 00:46

Спросить юриста

9 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23863 отзывa

Не ваши проблемы на что они брали кредит. Материнский капитал в покупку участка вложен не мог быть в силу закона.

26.07.2025, 19:22

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Кредит на строительство дома на участке. Мат капитал в дом был.

28.07.2025, 09:17

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152146 отзывов

На покупку участка мат капитал нельзя использовать.

26.07.2025, 19:23

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Кредит на строительство дома на участке. Мат капитал в дом был. Соседи сказали, что хотели с купить, но консультировались с тремя юристами и все им говорили, что опасно и могут быть в будущем проблемы будто от этого, что взрослый ребенок может обратиться или органа опеки

28.07.2025, 09:19

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Это невозможно

26.07.2025, 19:36

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Такого исключения нельзя нужно изучать всё досконально

26.07.2025, 19:43

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6805 отзывов

нельзя использовать мат капитал на покупку участка

26.07.2025, 19:50

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29019 отзывов

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

27.07.2025, 02:06

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8753 отзывa

Доброе утро!

Так нельзя использовать мат капитал на покупку участка..

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

28.07.2025, 07:32

Спросить юриста